买楼协议合同范例

买楼协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于买方有意购买乙方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于________________，土地证号为________________，房产证号为________________。

2.标的房产建筑面积为________________平方米，使用性质为________________。

3.标的房产现状：________________。

二、成交价格及付款方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的__%作为定金，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.余款人民币________________元整（大写：________________元整）的支付方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起__个月内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）买方应在签订本合同之日起__个月内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

（3）买方应在签订本合同之日起__个月内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、交付期限及条件

1.乙方应在买方支付全部款项之日起__个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.乙方应在交付标的房产时，确保标的房产符合本合同约定的使用性质，并具备入住条件。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产买卖过程中产生的税费。

2.本合同约定的税费，除法律另有规定外，均由买方承担。

五、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__支付，直至买方全额支付款项为止。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__支付，直至卖方交付标的房产为止。

3.因买方原因导致合同解除的，买方应向卖方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__%。

4.因卖方原因导致合同解除的，卖方应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）标的房产的房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于买方有意购买乙方名下位于________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于________________，土地证号为________________，房产证号为________________。

2.标的房产建筑面积为________________平方米，使用性质为________________。

3.标的房产现状：________________。

二、成交价格及付款方式

1.本合同标的房产成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付标的房产成交价格的__%作为定金，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.余款人民币________________元整（大写：________________元整）的支付方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起__个月内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）买方应在签订本合同之日起__个月内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

（3）买方应在签订本合同之日起__个月内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.担保方在买方未按约定支付款项的情况下，有权代买方支付剩余款项。

3.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

4.担保方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的权属变更至买方名下。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在标的房产交付前，将标的房产的权属变更至买方名下。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付时，确保标的房产符合本合同约定的使用性质，并具备入住条件。

4.买方有权要求卖方承担标的房产买卖过程中产生的税费。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__支付，直至卖方交付标的房产为止。

2.卖方未按约定提供标的房产权属证明及相关资料的，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.卖方在标的房产交付前，未经买方同意，擅自处置标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__%。

4.卖方在标的房产交付前，未将标的房产的权属变更至买方名下的，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）标的房产的房屋买卖合同复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，通过担保方提供担保，降低买方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的权属清晰，降低交易风险，保障甲方在交易过程中的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于买方有意购买乙方名下位于________________的商铺（以下简称“标的商铺”），为保障卖方在交易过程中的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于________________，产权证号为________________。

2.标的商铺建筑面积为________________平方米，使用性质为________________。

3.标的商铺现状：________________。

二、成交价格及付款方式

1.本合同标的商铺成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付标的商铺成交价格的__%作为定金，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.余款人民币________________元整（大写：________________元整）的支付方式如下：

（1）买方应在签订本合同之日起__个月内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）买方应在签订本合同之日起__个月内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

（3）买方应在签订本合同之日起__个月内，向卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方提供担保，担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.担保方在买方未按约定支付款项的情况下，有权代买方支付剩余款项。

3.担保方有权要求买方提供支付款项的合法来源证明。

4.担保方有权要求买方在支付款项前，不得擅自处置标的商铺。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在支付定金后，不得擅自撤销交易。

2.卖方有权要求买方在支付款项前，不得擅自处置标的商铺。

3.卖方有权要求买方提供支付款项的合法来源证明。

4.卖方有权要求买方在支付全部款项后，办理标的商铺的产权过户手续。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定支付定金的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方未按约定支付余款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__支付，直至买方全额支付款项为止。

3.买方在支付款项前，未经卖方同意，擅自处置标的商铺的，应向卖方支付违约金，违约金为标的商铺成交价格的__%。

4.买方未在支付全部款项后办理产权过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________元整（大写：________________元整）。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充