人才房交易合同范例

人才房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所拥有的人才房一套，具体位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.卖方同意将上述人才房出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证书编号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议。

四、违约责任

1.买方未按约定支付交易价格的，应向卖方支付____________________元的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____________________元的违约金。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）买方身份证明复印件；

（4）卖方身份证明复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）买方身份证明复印件；

（4）卖方身份证明复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方为人才房需求者，愿意购买卖方所拥有的人才房一套，具体位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.卖方同意将上述人才房出售给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，确保买方能够按照合同约定支付交易价格。

双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证书编号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给卖方。

3.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为保证金。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向卖方提出书面异议。

四、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为保证金。

2.丙方在买方未按约定支付交易价格的情况下，有义务代为支付剩余款项。

3.丙方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋的权属证明及相关文件。

4.丙方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋的权属证明及相关文件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前进行房屋的维修和保养。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后，对房屋进行必要的检查和维护。

4.甲方有权要求卖方在房屋交付后，按照合同约定提供物业服务。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

2.卖方在房屋交付后，未按约定提供物业服务的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

3.卖方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，未及时修复的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

4.卖方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）买方身份证明复印件；

（4）卖方身份证明复印件；

（5）丙方身份证明复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。通过丙方的担保，甲方在支付交易价格时有了更加可靠的保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的交付质量，保障自己的居住权益，并通过合同条款的设定，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）买方身份证明复印件；

（4）卖方身份证明复印件；

（5）丙方身份证明复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的人才房一套，建筑面积为____________________平方米，愿意将其出售。

2.甲方有意向购买该人才房，但由于自身资金周转问题，需丙方提供担保。

3.丙方同意为甲方提供担保，确保乙方能够顺利收到交易款项。

双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证书编号：____________________

2.房屋坐落：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元作为保证金。

3.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易款项支付给乙方。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。

四、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为保证金。

2.丙方有权要求甲方在支付交易款项前，提供相关资金证明。

3.丙方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋的权属证明及相关文件。

4.丙方在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在支付交易款项前，提供相关资金证明。

2.乙方有权要求丙方在支付交易款项前，对甲方的信用进行审查。

3.乙方有权要求在房屋交付后，甲方能按时支付物业服务费用。

4.乙方有权要求在房屋交付后，甲方对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付交易款项的，应向丙方支付人民币____________________元的违约金。

2.甲方在房屋交付后，未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

3.甲方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题，未及时通知乙方进行修复的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

4.甲方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同登记申请书；

（3）买方身份证明复印件；

（4）卖方身份证明复印件；

（5）丙方身份证明复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和可靠性，通过丙方的担保，乙方能够更加放心地出售人才房。乙方通过合同条款的设定，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障，降低交易风险。弱