临汾物业服务合同范例

临汾物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业服务人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（业主/使用人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方作为物业服务人，同意为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护和保养；

（2）物业管理区域内公共设施的维护和保养；

（3）物业管理区域内公共安全、消防、交通、停车等管理；

（4）物业管理区域内公共秩序、环境卫生、环境保护等方面的管理；

（5）物业管理区域内公共设施的维修、更换和更新；

（6）物业管理区域内其他与物业管理相关的事宜。

二、物业管理服务内容

2.1甲方应按照国家标准、行业规范和本合同的约定，为乙方提供以下物业管理服务：

（1）提供物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护和保养服务；

（2）提供物业管理区域内公共设施的维护和保养服务；

（3）提供物业管理区域内公共安全、消防、交通、停车等管理服务；

（4）提供物业管理区域内公共秩序、环境卫生、环境保护等方面的管理服务；

（5）提供物业管理区域内公共设施的维修、更换和更新服务；

（6）提供物业管理区域内其他与物业管理相关的事宜服务。

三、物业管理服务费用

3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护和保养费用；

（2）物业管理区域内公共设施的维护和保养费用；

（3）物业管理区域内公共安全、消防、交通、停车等管理费用；

（4）物业管理区域内公共秩序、环境卫生、环境保护等方面的管理费用；

（5）物业管理区域内公共设施的维修、更换和更新费用；

（6）物业管理区域内其他与物业管理相关的事宜费用。

四、物业管理服务期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

4.2除非本合同另有约定，甲方有权在本合同到期前____个月向乙方发出续约通知，乙方应在接到续约通知后____日内给予书面答复。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2乙方违反本合同的约定，未按照约定支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务收费标准及支付方式；

2.物业管理服务内容明细；

3.甲方提供的物业管理服务承诺书；

4.乙方提供的业主（使用人）基本情况证明。

甲方（物业服务人）签字（或盖章）：________________

乙方（业主/使用人）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业服务人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（业主/使用人）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

丙方（第三方服务提供者）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方作为物业服务人，同意为乙方提供物业管理服务，为提高服务质量，引入丙方作为第三方服务提供者，共同为乙方提供更专业、高效的物业管理服务，甲乙双方经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1本合同所指物业管理范围包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护和保养；

（2）物业管理区域内公共设施的维护和保养；

（3）物业管理区域内公共安全、消防、交通、停车等管理；

（4）物业管理区域内公共秩序、环境卫生、环境保护等方面的管理；

（5）物业管理区域内公共设施的维修、更换和更新；

（6）物业管理区域内其他与物业管理相关的事宜。

二、第三方服务提供者责任

2.1丙方应按照国家标准、行业规范和本合同的约定，为甲方提供以下第三方服务：

（1）提供物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护和保养服务；

（2）提供物业管理区域内公共设施的维护和保养服务；

（3）提供物业管理区域内公共安全、消防、交通、停车等管理服务；

（4）提供物业管理区域内公共秩序、环境卫生、环境保护等方面的管理服务；

（5）提供物业管理区域内公共设施的维修、更换和更新服务；

（6）提供物业管理区域内其他与物业管理相关的事宜服务。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如发现丙方服务不符合约定，甲方有权要求丙方整改，直至达到满意为止。

3.2甲方有权根据丙方的服务质量和服务态度，对丙方进行奖惩，包括但不限于调整服务费用、解除合同等。

3.3甲方有权要求丙方提供相关服务人员的资质证明，确保服务质量。

四、乙方责任

4.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付物业管理服务费用。

4.2乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度，维护公共秩序和环境卫生。

五、违约责任

5.1丙方违反本合同的约定，未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.2乙方违反本合同的约定，未按照约定支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务收费标准及支付方式；

2.物业管理服务内容明细；

3.第三方服务提供者资质证明；

4.甲方提供的物业管理服务承诺书；

5.乙方提供的业主（使用人）基本情况证明。

第三方介入的意义和目的：

1.提高物业管理服务质量，为业主提供更专业、高效的物业管理服务；

2.通过引入第三方服务提供者，甲方可以更加专注于自身核心业务，提高管理效率；

3.通过竞争机制，降低物业管理成本，为业主创造更多价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保物业管理服务质量；

2.通过对丙方的监督和奖惩，提高丙方的服务意识，确保服务质量；

3.通过调整服务费用、解除合同等手段，维护甲方利益，实现甲方价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房地产开发企业）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（购房者）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

丙方（装修服务提供商）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方开发的住宅项目已交付使用，乙方作为购房者，希望对房屋进行装修，为满足乙方装修需求，甲乙双方经协商，同意引入丙方作为第三方装修服务提供商，共同保障乙方的装修权益，达成如下协议：

一、装修服务范围

1.1本合同所指装修服务范围包括但不限于以下内容：

（1）乙方房屋内部装饰、装修工程的施工；

（2）乙方房屋内部设施设备的安装和调试；

（3）乙方房屋外部公共区域的维护和保养；

（4）乙方房屋周边环境的绿化和美化；

（5）乙方房屋相关配套服务的提供；

（6）乙方房屋装修过程中产生的其他相关事宜。

二、丙方责任

2.1丙方应按照国家标准、行业规范和本合同的约定，为乙方提供以下装修服务：

（1）根据乙方需求，制定详细的装修方案；

（2）按照装修方案，组织施工，确保施工质量；

（3）在装修过程中，对施工质量进行监督，确保符合国家标准；

（4）对施工过程中产生的垃圾进行及时清理；

（5）对装修过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制；

（6）提供装修过程中的咨询和售后服务。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供详细的装修方案，并在装修过程中对装修质量进行监督。

3.2乙方有权要求丙方在装修过程中，对施工质量、施工进度、施工安全等进行全面负责。

3.3乙方有权要求丙方提供装修过程中的咨询和售后服务，确保装修效果满意。

3.4乙方有权要求丙方在装修过程中，对施工噪音、粉尘等污染进行控制，确保居住环境舒适。

四、甲方责任

4.1甲方应确保房屋交付时符合合同约定，为乙方提供符合装修要求的房屋。

4.2甲方应配合丙方进行装修施工，提供必要的协助和支持。

4.3甲方应监督丙方在装修过程中的施工质量、施工进度和施工安全。

五、违约责任

5.1丙方违反本合同的约定，未按照约定提供装修服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2甲方违反本合同的约定，未按照约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.装修方案及施工图纸；

2.装修服务费用及支付方式；

3.装修材料清单及质量标准；

4.丙方提供的装修服务承诺书；

5.乙方提供的房屋购买合同及房屋验收报告。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保装修质量，满足乙方个性化需求，提高居住舒适度；

2.通过对