个人市区租房合同范例

个人市区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，续租期限由双方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2租赁房屋的维修责任：

（1）租赁房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）租赁房屋在租赁期间因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金人民币__________元；

（2）乙方擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方提前终止租赁合同的，应支付违约金人民币__________元。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋权属证明文件复印件；

8.2甲方身份证复印件；

8.3乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，甲乙丙三方可协商续租，续租期限由三方另行约定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带责任，代为支付乙方欠付的租金。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还担保债务，并有权从乙方的租金中直接扣除担保债务。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2租赁房屋的维修责任：

（1）租赁房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）租赁房屋在租赁期间因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁房屋进行必要的维护和保养。

7.2甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，确保房屋的安全和使用功能。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

8.2乙方擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方损失人民币__________元。

8.3乙方如提前终止租赁合同，应支付违约金人民币__________元。

8.4乙方在使用租赁房屋期间，不得从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保人，其介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2第三方担保有助于增强合同的信用度，提高租赁市场的规范性和稳定性。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方在租赁过程中的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

12.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保租赁房屋的安全和正常使用，维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买人）：____________________

丙方（房地产经纪人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丙方提供经纪服务，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋权属证明文件齐全，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权利。

二、交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元，余款__________元在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、第三方经纪服务

3.1丙方作为房地产经纪人，负责促成本房屋的交易，并收取中介服务费。

3.2丙方应在本合同签订后__________日内完成房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋不存在任何未知的债权债务，以免影响乙方的产权。

4.3乙方有权在房屋过户手续办理完毕前，对房屋进行必要的检查和验收。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能按时提供房屋权属证明文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2若甲方提供的房屋存在未知的债权债务，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

六、丙方的责权利

6.1丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并如实告知乙方房屋的相关信息。

6.2丙方有权在完成交易后收取中介服务费，具体金额双方另行协商确定。

6.3丙方应在乙方支付定金后__________日内完成房屋过户手续，若因丙方原因导致过户延迟，丙方应向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起