公寓买房定金合同范例

公寓买房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于________________________的公寓一套，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋权属：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币________________________元，该定金作为双方签订正式购房合同的预付款。

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将定金汇入乙方指定账户：________________________。

三、合同签订及履行

3.1双方应在定金支付后________________________个工作日内签订正式购房合同。

3.2双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理房屋过户手续。

3.3甲方在支付定金后，如因自身原因导致购房合同无法签订或房屋过户手续无法办理，甲方无权要求乙方退还定金。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间支付定金，视为甲方放弃购房资格，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间签订正式购房合同，视为乙方违约，乙方应向甲方支付定金的双倍赔偿。

4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同范本

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于________________________的公寓一套，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋权属：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、定金支付与担保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币________________________元，该定金作为双方签订正式购房合同的预付款。

2.2丙方同意为甲方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.3甲方在支付定金后，丙方应在________________________个工作日内向乙方支付担保金。

2.4如甲方未按约定支付购房款，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

三、合同签订及履行

3.1双方应在定金支付后________________________个工作日内签订正式购房合同。

3.2双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理房屋过户手续。

3.3甲方在支付定金后，如因自身原因导致购房合同无法签订或房屋过户手续无法办理，甲方无权要求乙方退还定金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供房屋的合法产权证明及房屋现状的详细说明。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订前，对房屋进行必要的维修和整改。

4.3甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间办理房屋过户手续。

4.4甲方有权在房屋交付使用前，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方承担责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方应保证房屋的现状与合同约定相符，如存在质量问题，乙方应负责维修或更换。

5.3乙方应按照约定时间办理房屋过户手续，不得无故拖延。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方有权要求乙方在合同签订前，提供房屋的合法产权证明及房屋现状的详细说明。

6.2丙方有权要求乙方在合同签订后，按照约定时间办理房屋过户手续。

6.3丙方有权在房屋交付使用前，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方承担责任。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

7.2乙方在房屋交付使用后发现存在质量问题，应承担相应的维修或更换责任。

7.3丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的安全性和可靠性。通过丙方的担保，甲方在购房过程中可以降低风险，增加交易的安全系数。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保购房过程的顺利进行，保障自身的合法权益不受侵害。通过甲方的主导，可以确保交易双方按照约定履行义务，实现交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于乙方有意向出售名下位于________________________的公寓一套，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋权属：________________________

1.5房屋现状：________________________

二、定金支付与担保

2.1买方同意向卖方支付定金人民币________________________元，该定金作为双方签订正式购房合同的预付款。

2.2丙方同意为卖方的房屋出售行为提供担保，担保金额为人民币________________________元。

2.3买方在支付定金后，丙方应在________________________个工作日内向卖方支付担保金。

2.4如买方未按约定支付购房款，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

三、合同签订及履行

3.1双方应在定金支付后________________________个工作日内签订正式购房合同。

3.2双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理房屋过户手续。

3.3卖方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并在合同签订前提供相关证明。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求买方在支付定金后，按照约定时间签订正式购房合同。

4.2乙方有权要求买方在合同签订后，按照约定时间支付购房款。

4.3乙方有权在买方支付全部购房款后，办理房屋过户手续。

4.4乙方有权要求买方在房屋交付使用前，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求买方承担责任。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方有权要求买方在支付定金后，按照约定时间签订正式购房合同。

5.2丙方有权要求买方在合同签订后，按照约定时间支付购房款。

5.3丙方有权在房屋交付使用前，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求买方承担责任。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照约定时间支付定金和购房款。

6.2甲方应在签订正式购房合同后，按照约定时间办理房屋过户手续。

6.3甲方应在房屋交付使用前，对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应承担相应的责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间支付定金或购房款，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.2甲方在房屋交付使用后发现存在质量问题，甲方应承担相应的维修或更换责任。

7.3丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：