买卖房转让合同范例

买卖房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方系位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，对该房屋拥有完整的权利。

2.乙方愿意购买甲方的标的房屋。

3.甲方同意将标的房屋转让给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，土地证号为_______。

1.2标的房屋权属清晰，甲方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在_______日内办理标的房屋的权属转移手续。

2.4标的房屋的剩余款项，乙方应在本合同约定的权属转移手续办理完毕后_______日内一次性支付给甲方。

第三条交付方式及时间

3.1甲方应在本合同约定的权属转移手续办理完毕后_______日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应确保标的房屋在交付时符合约定的质量要求，乙方在验收无误后，应在_______日内办理交接手续。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

4.2若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决方式

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

附件：

1.标的房屋的产权证明文件；

2.双方的身份证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方系位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，对该房屋拥有完整的权利。

2.乙方愿意购买甲方的标的房屋。

3.丙方同意为乙方的购房款支付提供担保服务。

4.甲乙双方基于丙方的担保，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，土地证号为_______。

1.2标的房屋权属清晰，甲方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在_______日内办理标的房屋的权属转移手续。

2.4标的房屋的剩余款项，乙方应在本合同约定的权属转移手续办理完毕后_______日内一次性支付给甲方。

2.5丙方在本合同约定的支付期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

第三条交付方式及时间

3.1甲方应在本合同约定的权属转移手续办理完毕后_______日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应确保标的房屋在交付时符合约定的质量要求，乙方在验收无误后，应在_______日内办理交接手续。

第四条甲方权益保护

4.1甲方在乙方支付定金后，有权要求乙方提供相应的支付能力证明。

4.2乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于定金不予退还。

4.3丙方作为担保人，在乙方违约时，甲方有权直接向丙方追偿。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

5.2乙方在未支付完购房款前，不得擅自处置标的房屋。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

第六条丙方责任

6.1丙方在本合同约定的支付期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的产权证明文件；

2.双方的身份证复印件；

3.丙方的担保函；

4.其他与本合同有关的文件。

（以下无正文）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购房款支付提供保障，确保甲方在合同履行过程中能够及时收到款项，减少交易风险。同时，丙方的担保行为也增加了交易的信用度，为甲乙双方建立了更加稳定的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条款和违约责任，保障了自己的权益不受侵害。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低了交易风险，确保了交易的安全性和稳定性。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（融资机构）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方系位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，对该房屋拥有完整的权利。

2.乙方希望购买甲方的标的房屋，但由于资金周转问题，需要丙方的融资支持。

3.丙方同意为乙方的购房提供融资服务，并要求甲方提供担保。

4.甲乙丙三方基于上述条件，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，土地证号为_______。

1.2标的房屋权属清晰，甲方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条融资及支付方式

2.1交易价格为人民币_______元整。

2.2乙方通过丙方融资，获得购房款人民币_______元整。

2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，向丙方支付人民币_______元整作为首付款。

2.4乙方在获得融资后，应按约定的还款计划向丙方支付剩余款项。

第三条甲方担保责任

3.1甲方同意为乙方的融资提供担保，确保乙方按时向丙方还款。

3.2若乙方违约，甲方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还乙方欠款。

第四条乙方权益保护

4.1乙方有权在合同约定的期限内，按照丙方的融资条件获得购房款。

4.2乙方在支付首付款后，甲方应确保标的房屋的权属转移手续在_______日内办理完毕。

4.3乙方在支付全部购房款后，甲方应将标的房屋的产权证书交付给乙方。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间办理权属转移手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

5.2甲方在乙方支付首付款后，不得擅自处置标的房屋。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部违约责任。

第六条争议解决方式

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的产权证明文件；

2.双方的身份证复印件；

3.丙方的融资协议；

4.其他与本合同有关的文件。

（以下无正文）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入丙方的融资