《抵押贷款合同范例》

《抵押贷款合同范例》第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请人民币__________元贷款，期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方同意以其拥有的位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物，并同意乙方对该抵押物享有抵押权。

3.乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方提供的抵押物作为担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

2.甲方应在贷款发放之日起__________日内，向乙方支付贷款本金及利息。

二、抵押物

1.甲方同意以其拥有的位于____________________的不动产作为本合同的抵押物。

2.抵押物权利证书编号为：____________________。

3.抵押物现状及权属证明文件如下：

（1）不动产所有权证：____________________；

（2）土地使用权证：____________________；

（3）其他相关证明文件：____________________。

三、抵押权设立

1.甲方应在贷款发放之日起__________日内，将抵押物权利证书及相关证明文件交付乙方。

2.乙方应在收到抵押物权利证书及相关证明文件之日起__________日内，办理抵押登记手续。

四、抵押权实现

1.甲方在贷款到期后，如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）与甲方协商以抵押物折价清偿贷款本金及利息；

（2）将抵押物拍卖、变卖，以拍卖、变卖所得价款优先受偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

2.甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权依法采取法律手段追究甲方违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）抵押物权利证书；

（2）不动产所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请人民币__________元贷款，期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方同意以其拥有的位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物，并同意乙方对该抵押物享有抵押权。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，并同意在甲方违约时承担相应的担保责任。

4.本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的债权得到保障。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

2.甲方应在贷款发放之日起__________日内，向乙方支付贷款本金及利息。

二、抵押物

1.甲方同意以其拥有的位于____________________的不动产作为本合同的抵押物。

2.抵押物权利证书编号为：____________________。

3.抵押物现状及权属证明文件如下：

（1）不动产所有权证：____________________；

（2）土地使用权证：____________________；

（3）其他相关证明文件：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方应在甲方违约时，在__________日内向乙方支付贷款本金及利息。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内，不得擅自提高贷款利率。

3.甲方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金。

五、乙方的义务

1.乙方应在贷款发放之日起__________日内，将贷款本金支付给甲方。

2.乙方应按照合同约定，按期支付贷款利息。

3.乙方应保障甲方的抵押物安全，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

六、乙方的违约责任

1.乙方如未按时支付贷款本金及利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

2.乙方如擅自提高贷款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

八、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定，承担连带保证责任。

2.丙方应配合乙方办理抵押登记手续。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）抵押物权利证书；

（2）不动产所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加甲方的贷款成功率和资金使用的灵活性。丙方的加入，使得甲方在面临贷款风险时，有额外的保障。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在贷款过程中的权益不受侵害。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保贷款的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为借款人，是贷款合同的核心主体，其权益的保护至关重要。通过明确的合同条款，甲方能够更好地掌握贷款流程，降低风险，确保资金的安全和有效使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款发放机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（借款人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.乙方因经营需要，向甲方申请人民币__________元贷款，期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方同意以其拥有的位于____________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物，并同意甲方对该抵押物享有抵押权。

3.丙方同意为乙方的贷款提供担保，并同意在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的债权安全，同时确保丙方的担保权益得到尊重。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

2.乙方应在贷款发放之日起__________日内，向甲方支付贷款本金及利息。

二、抵押物

1.乙方同意以其拥有的位于____________________的不动产作为本合同的抵押物。

2.抵押物权利证书编号为：____________________。

3.抵押物现状及权属证明文件如下：

（1）不动产所有权证：____________________；

（2）土地使用权证：____________________；

（3）其他相关证明文件：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方违约时，在__________日内向甲方支付贷款本金及利息。

四、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

2.乙方应在贷款期限内，不得擅自处置抵押物。

3.乙方应配合甲方和丙方办理抵押登记手续。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

2.乙方有权在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

2.甲方有权在乙方违约时，依法实现抵押权。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、甲方的义务

1.甲方应在贷款发放之日起__________日内，将贷款本金支付给乙方。

2.甲方应按照合同约定，按期支付贷款利息。

3.甲方应保障乙方的抵押物安全，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

3.丙方有权在乙方违约时，依法实现担保权利。

九、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定，承担连带保证责任。

2.丙方应配合甲方和乙方办理抵押登记手续。

十、违约责任

1.乙方如未按时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之__________计算。

2.乙方如擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方如未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应责任。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）抵押物权利证书；

（2）不动产所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订