个人土地双方合同范例

个人土地双方合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地（以下简称“涉案土地”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________，土地权属清晰，土地使用权证号为__________。

1.2涉案土地总面积为__________平方米，其中建设用地面积为__________平方米，未利用地面积为__________平方米。

1.3涉案土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案土地转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付土地及使用条件

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将涉案土地交付给乙方。

3.2乙方在取得涉案土地后，应按照土地用途依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.3乙方在使用涉案土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害他人合法权益。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理涉案土地转让过程中的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方在取得涉案土地后，应依法缴纳土地使用税等相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付涉案土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案土地土地使用权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.双方签订的其他相关协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为涉案土地的所有权人，为维护自身合法权益，确保涉案土地转让过程顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。

一、涉案土地的基本情况

1.1涉案土地位于__________，土地权属清晰，土地使用权证号为__________。

1.2涉案土地总面积为__________平方米，其中建设用地面积为__________平方米，未利用地面积为__________平方米。

1.3涉案土地用途为__________。

二、第三方丙方的角色与责任

2.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任。

2.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3丙方保证乙方在合同履行期间，如因自身原因未能履行本合同约定的义务，丙方将无条件承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将涉案土地转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付土地及使用条件

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款及丙方支付担保金后__________个工作日内，将涉案土地交付给乙方。

4.2乙方在取得涉案土地后，应按照土地用途依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在使用涉案土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害他人合法权益。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理涉案土地转让过程中的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

5.2乙方在取得涉案土地后，应依法缴纳土地使用税等相关税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款，确保甲方在合同履行过程中不遭受经济损失。

6.2甲方有权监督乙方在使用涉案土地过程中的行为，确保乙方按照约定用途使用土地。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任，在乙方违约时，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

7.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在使用涉案土地过程中，如损害他人合法权益，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保涉案土地转让过程的顺利进行。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，有利于甲方降低风险，维护自身利益。甲方为主导的目的和意义在于，确保涉案土地转让过程的顺利进行，保障甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在构建一个公平、公正、合法的转让环境，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为购买方，为保障自身在涉案房产交易中的权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房产证号为__________。

1.2涉案房产建筑面积为__________平方米，房产类型为__________。

1.3涉案房产已装修，装修情况详见附件。

二、第三方丁方的角色与责任

2.1丁方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保交易安全。

2.2丁方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付监管金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3丁方有权在交易过程中对甲方和乙方的行为进行监督，如发现任何一方违反合同约定，丁方有权采取措施制止，并要求违约方承担相应责任。

三、交易价格及支付方式

3.1甲方同意将涉案房产转让给乙方，交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价款一次性支付给甲方。

3.3乙方支付交易价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

四、交付房产及使用条件

4.1甲方应在乙方支付全部交易价款及丁方支付监管金后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在取得涉案房产后，应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方在使用涉案房产过程中，应遵守国家有关房产管理的法律法规，不得损害他人合法权益。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理涉案房产交易过程中的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方在取得涉案房产后，应依法缴纳房产税等相关税费。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付涉案房产，确保乙方在合同履行过程中不遭受经济损失。

6.2乙方有权要求丁方对交易过程进行全程监督，确保交易安全。

6.3乙方在交付交易价款后，有权要求甲方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

7.2甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方在交付房产后，如发现房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，确保在房产交易过程中，乙方能够获得安全、可靠的交易