上海店面出售合同范例

上海店面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于上海市_________的店面出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该店面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.1甲方出售的店面位于上海市_________，具体地址为：_________。

1.2该店面为自用性质的商业用途，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.3该店面产权清晰，无产权纠纷，甲方拥有完全的处置权。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证出售的店面符合国家法律法规及相关政策要求；

（2）甲方应将店面交付乙方时，确保店面内设施设备齐全，无安全隐患；

（3）甲方应向乙方提供相关产权证明、土地使用权证明等文件；

（4）甲方应在合同签订前，将店面现状告知乙方，包括但不限于店面装修、设备设施等情况；

（5）甲方应按照约定时间、地点将店面交付乙方。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付购买价款；

（2）乙方应按照约定时间、地点接收店面；

（3）乙方应保证在购买店面后，合法使用店面，不得用于违法活动；

（4）乙方应在接收店面后，按照约定进行装修、改造等事宜。

三、购买价款及支付方式

3.1乙方购买该店面的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方支付购买价款的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整；

（2）乙方应在接收店面之日起_________日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整；

（3）乙方应在合同约定的其他期限内，向甲方支付剩余总价款。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付时间内，将店面交付乙方。

4.2乙方应在接收店面后_________日内，对店面进行验收，并签署验收报告。

4.3如乙方在验收过程中发现店面存在质量问题或与约定不符，应在验收报告上注明，并由甲方负责整改。

五、违约责任

5.1如甲方未按照约定时间、地点交付店面，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_________%，即人民币_________元整。

5.2如乙方未按照约定支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_________%，即人民币_________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方出具的店面产权证明；

（2）甲方出具的店面土地使用权证明；

（3）店面现状照片；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于上海市_________的商业店面，甲方希望将其出售，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该店面，为保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面概况

1.1甲方出售的店面位于上海市_________，具体地址为：_________。

1.2该店面为自用性质的商业用途，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.3该店面产权清晰，无产权纠纷，甲方拥有完全的处置权。

二、第三方责任

2.1丙方作为交易的中介方，负责协助甲乙双方完成店面买卖交易，包括但不限于提供市场信息、组织谈判、起草合同等。

2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因丙方提供的信息不准确导致交易失败或产生损失，丙方应承担相应的法律责任。

2.3丙方在交易过程中，应恪守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、甲乙双方的权利和义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方拥有店面的完全处置权，有权决定是否出售店面；

（2）甲方应保证店面的产权、土地使用权等相关证明文件真实、有效；

（3）甲方应在合同签订前，将店面现状告知乙方，包括但不限于店面装修、设备设施等情况；

（4）甲方应在合同约定的交付时间内，将店面交付乙方；

（5）甲方有权要求乙方按照约定支付购买价款；

（6）甲方有权要求乙方遵守合同约定的各项条款。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付店面；

（2）乙方应在合同约定的交付时间内接收店面；

（3）乙方应在接收店面后，按照约定进行装修、改造等事宜；

（4）乙方应按照约定支付购买价款；

（5）乙方应遵守合同约定的各项条款。

四、购买价款及支付方式

4.1乙方购买该店面的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2乙方支付购买价款的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整；

（2）乙方应在接收店面之日起_________日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整；

（3）乙方应在合同约定的其他期限内，向甲方支付剩余总价款。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按照约定支付购买价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_________%，即人民币_________元整。

5.2如乙方在购买店面后，未经甲方同意，擅自改变店面用途或进行破坏性装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3如乙方在购买店面后，因自身原因导致店面无法正常经营，甲方有权要求乙方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方出具的店面产权证明；

（2）甲方出具的店面土地使用权证明；

（3）店面现状照片；

（4）其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，能够为甲乙双方提供专业的服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为店面所有权人，在交易中处于主导地位，能够保障自身的合法权益，确保交易过程符合甲方的利益需求，同时也能够在交易过程中对乙方进行有效监督，确保乙方履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于上海市_________的商业店面，为保障乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面概况

1.1甲方出售的店面位于上海市_________，具体地址为：_________。

1.2该店面为自用性质的商业用途，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

1.3该店面产权清晰，无产权纠纷，甲方拥有完全的处置权。

二、第三方责任

2.1丙方作为交易的中介方，负责协助甲乙双方完成店面买卖交易，包括但不限于提供市场信息、组织谈判、起草合同等。

2.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因丙方提供的信息不准确导致交易失败或产生损失，丙方应承担相应的法律责任。

2.3丙方在交易过程中，应恪守职业道德，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

三、甲乙双方的权利和义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照乙方的合理要求，提供店面的相关证明文件；

（2）甲方应在合同约定的交付时间内，将店面交付乙方；

（3）甲方应保证店面无任何债务或法律纠纷；

（4）甲方应配合乙方进行店面的装修和改造；

（5）甲方应在乙方满意的前提下，提供必要的协助，以确保乙方顺利接管店面。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付店面；

（2）乙方有权要求甲方提供店面的详细信息和相关证明文件；

（3）乙方有权要求丙方提供专业的市场分析和服务；

（4）乙方有权在合同约定的条件下，对店面进行装修和改造；

（5）乙方有权在店面经营过程中，享受合同约定的各项权益。

四、购买价款及支付方式

4.1乙方购买该店面的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2乙方支付购买价款的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整；

（2）乙方应在接收店面之日起_________日内，向甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元整；

（3）乙方应在合同约定的其他期限内，向甲方支付剩余总价款。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按照约定时间、地点交付店面，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_________%，即人民币_________元整。

5.2如甲方提供的店面信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

5.3如甲方在店面交付前，未解决店面存在的任何债务或法律纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方出具的店面产权证明；

（2）甲方出具的店面土地使用权证明；

（3）店面现状照片；

（4）其他双方约定