二零二五年度工业厂房出租及增值服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工业厂房出租及增值服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工业厂房描述1.厂房名称与位置厂房名称为______，位于______（详细地址）。厂房面积及结构应符合乙方生产需求，包括但不限于厂房面积、层高、承重能力等。2.厂房配套设施要求厂房应具备必要的基础设施，如水电供应、消防设施、通讯设施等。甲方应保证厂房的设施符合国家相关标准，并满足乙方正常生产需求。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金应在每月______日前支付，逾期未付的，乙方应按日支付______%的滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方使用。甲方应保证厂房在交付时符合合同约定的条件和标准。2.交房地点厂房交付地点为______（详细地址），乙方应在甲方指定的地点接收厂房。四、服务内容与费用1.增值服务内容甲方保证提供的增值服务符合乙方生产需求，并满足合同约定的标准。2.服务费用增值服务费用为每月______元，服务费用支付方式与租金相同。甲方应在每月______日前将增值服务费用与租金一并支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反合同约定或造成厂房损坏时，要求乙方进行修复或承担赔偿责任。义务：保证厂房的交付符合合同约定的条件，包括设施齐全、安全合规等。提供必要的协助，如配合乙方办理相关手续，确保乙方正常使用厂房。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内，按照合同约定使用厂房，并享有厂房内的合法权益。如因甲方原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方提供相应的补偿。义务：按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。负责厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。六、服务内容与费用1.增值服务内容甲方保证提供的增值服务符合乙方需求，并满足合同约定的标准。2.服务费用增值服务费用为每月______元，服务费用支付方式与租金相同。甲方应在每月______日前将增值服务费用与租金一并支付。七、维修与保养1.维修责任厂房的基本维修责任由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。乙方应负责日常的保养工作，确保厂房设施的正常运行。2.保养要求乙方应定期对厂房进行清洁和保养，保持厂房的整洁和美观。八、解除合同与违约责任1.合同解除如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同。如乙方违反合同约定，造成厂房重大损坏或影响他人使用，甲方有权立即解除合同。2.违约责任甲方违约责任：若甲方未按约定提供增值服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__