二零二五年度物业费收取与智慧社区建设协议模板

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二零二五年度物业费收取与智慧社区建设协议模板甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费收取1.收费标准甲方按照国家相关规定和物业管理条例，制定本年度的物业收费标准，具体费用如下：物业费：每平方米______元/月。乙方应按照甲方制定的收费标准按时缴纳物业费。2.缴费方式现金缴纳：每月______日前，乙方应将物业费现金交至甲方指定地点。银行转账：乙方可将物业费通过银行转账方式缴纳至甲方指定账户。3.违约责任乙方未按时缴纳物业费的，甲方有权采取催告、滞纳金等措施。逾期超过______个月，甲方有权采取法律手段追讨欠款。二、智慧社区建设1.建设内容智能门禁系统、监控系统、停车管理系统、公共区域照明系统等。乙方应积极配合甲方完成智慧社区建设的相关工作。2.建设进度第一季度：完成智能门禁系统、监控系统的安装调试。第二季度：完成停车管理系统、公共区域照明系统的安装调试。第三季度：完成智慧社区其他系统的安装调试。第四季度：完成智慧社区系统整体验收。3.费用承担智慧社区建设所需费用由甲方承担，乙方无需支付额外费用。三、协议期限与终止1.协议期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为______年。除非双方另有约定，本协议期满后自动终止。2.协议终止甲方或乙方违约，经对方书面通知后______日内未纠正；国家政策调整，导致本协议无法继续执行；双方协商一致。四、其他1.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.通知送达除非法律另有规定，双方之间的通知、函件等应以书面形式发送至对方指定的地址。3.协议附件物业收费标准、智慧社区建设方案等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的物业费进行核对和确认，如发现漏缴或欠缴，有权追缴欠款。有权根据物业管理规定和实际情况调整物业费收取标准，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供物业服务，并保证服务质量。为乙方提供必要的沟通渠道，及时解决乙方提出的问题。2.乙方权利与义务权利：在按照约定缴纳物业费后，有权享受甲方提供的物业服务。有权对甲方提供的服务提出意见和建议。义务：按时缴纳物业费，不得拖欠。积极配合甲方的工作，共同维护社区环境和秩序。六、物业服务内容1.服务范围保安巡逻、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。乙方应遵守物业管理规定，共同维护社区环境。2.服务标准甲方将按照国家相关标准和物业管理规定，制定服务标准，并向乙方公布。乙方有权对服务质量进行监督，甲方将根据反馈及时改进服务。七、物业费收取与支付1.收费标准甲方将根据国家相关规定和物业管理条例，制定本年度的物业收费标准，具体费用如下：物业费：每平方米______元/月。乙方应按照甲方制定的收费标准按时缴纳物业费。2.缴费方式现金缴纳：每月______日前，乙方应将物业费现金交至甲方指定地点。银行转账：乙方可将物业费通过银行转账方式缴纳至甲方指定账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的费用向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方提出的合理服务请求，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳物业费，每逾期一天，应按照未缴纳金额的______%向甲方支付违约金。如乙方故意损坏公共设施或违反物业管理规定，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费标准、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签