2025年度租赁房屋押金管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋押金管理合同范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金描述1.押金金额甲方租赁乙方房屋，需支付押金人民币______元整（大写：______）。2.押金退还条件甲方在租赁期满或合同终止时，如房屋及附属设施无损坏、租赁费用已结清，乙方应退还甲方全部押金。3.押金扣除如甲方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，乙方有权从押金中扣除相应维修费用。二、押金收取与退还1.押金收取甲方应在签订租赁合同时一次性支付押金给乙方。2.押金退还租赁期满或合同终止后，甲方应在接到乙方书面通知之日起______个工作日内办理押金退还手续。3.退还时间乙方应在收到甲方办理完毕押金退还手续后______个工作日内退还甲方押金。三、押金管理1.押金账户乙方应设立专用押金账户，用于管理甲方押金。2.押金用途押金仅用于租赁期满或合同终止时房屋及附属设施损坏的维修费用，不得挪作他用。3.押金变更如甲方租赁房屋及附属设施发生变化，乙方有权根据实际情况调整押金金额。四、违约责任1.甲方违约如甲方违反租赁合同约定，乙方有权扣除部分或全部押金作为违约金。2.乙方违约如乙方未按约定退还押金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过押金金额。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检查和确认，如发现房屋不符合租赁条件，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权在租赁期间合理使用房屋，并要求乙方保证房屋的维修和安全。义务：在租赁期内按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。爱护并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按时支付租金，并对甲方违约行为进行追讨。有权对房屋进行必要的维修和保养。义务：确保房屋符合租赁条件，并在租赁期内负责房屋的维修和安全。在甲方支付租金后，保证甲方对房屋的合理使用权。六、押金退还1.退还条件租赁期满或合同终止后，甲方如无违约行为，乙方应在______个工作日内退还甲方全部押金。2.退还程序甲方应在租赁期满或合同终止后______个工作日内向乙方提出退还押金申请，乙方应在收到申请后______个工作日内办理退还手续。七、维修与保养1.维修责任租赁期间房屋的自然磨损和合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。因甲方原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修并承担维修费用。2.保养责任甲方应按照乙方的要求对房屋进行定期保养。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时退还押金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方未履行维修保养义务，甲方有权要求乙方进行维修并承担维修费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：