建筑室内设计及装修工程承包合同

建筑室内设计及装修工程承包合同第一章合同双方信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________1.2.2乙方（承包方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________第二章工程概况2.1工程名称____________________2.2工程地点____________________2.3工程范围2.3.1设计范围：____________________2.3.2装修范围：____________________2.4工程规模及预算2.4.1工程规模：____________________2.4.2预算：人民币______万元整（大写：______元整）第三章设计服务3.1设计内容3.1.1初步设计：____________________3.1.2施工图设计：____________________3.1.3设计变更：____________________3.2设计进度3.2.1初步设计完成时间：______年______月______日前3.2.2施工图设计完成时间：______年______月______日前3.3设计费用及支付3.3.1设计费用：人民币______万元整（大写：______元整）3.3.2设计费用支付方式：（1）________%设计费用在合同签订后支付；（2）________%设计费用在初步设计完成后支付；（3）________%设计费用在施工图设计完成后支付；第四章装修工程4.1工程内容4.1.1土建工程：____________________4.1.2水电工程：____________________4.1.3铺装工程：____________________4.1.4木作工程：____________________4.1.5涂饰工程：____________________4.1.6其他工程：____________________4.2工程进度4.2.1施工工期：______天4.2.2各分项工程开始时间：____________________4.2.3各分项工程完成时间：____________________4.3质量标准4.3.1符合国家有关建筑工程质量标准的要求；4.3.2符合双方约定的施工图纸及技术规范的要求。4.4装修工程费用及支付4.4.1装修工程费用：人民币______万元整（大写：______元整）4.4.2装修工程费用支付方式：（1）________%装修工程费用在合同签订后支付；（2）________%装修工程费用在主体结构施工完成后支付；（3）________%装修工程费用在水电安装完成后支付；（4）________%装修工程费用在工程验收合格后支付。第五章监督管理及验收5.1监督管理5.1.1甲方对工程的质量、进度、安全等方面进行监督管理；5.1.2乙方应配合甲方进行监督管理；5.1.3任何一方在监督管理过程中发觉的问题，应立即整改。5.2验收5.2.1工程竣工后，由甲乙双方共同组织验收；5.2.2验收标准：符合合同约定的施工图纸、技术规范及国家有关建筑工程质量标准的要求；5.2.3验收合格后，甲乙双方应在验收报告上签字确认；5.2.4验收不合格的，乙方应按照合同约定进行整改，直至验收合格。第六章设计文件交付与使用6.1设计文件交付6.1.1乙方应在合同约定的设计进度内完成设计文件的编制。6.1.2乙方应在设计文件完成后，将设计文件交付甲方。6.1.3设计文件交付应包括但不限于以下内容：（1）初步设计图纸；（2）施工图设计图纸；（3）设计说明书；（4）设计变更通知单；（5）其他相关设计文件。6.2设计文件使用6.2.1甲方在收到设计文件后，应按照设计文件进行施工。6.2.2甲方在使用设计文件过程中，如需对设计文件进行修改，应书面通知乙方。6.2.3乙方应在收到甲方通知后，根据实际情况对设计文件进行必要的修改。6.3设计文件保密6.3.1双方对本合同项下的设计文件负有保密义务。6.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露设计文件的内容。第七章装修材料与设备7.1材料与设备供应7.1.1乙方负责提供装修所需的材料与设备。7.1.2乙方应保证提供的材料与设备符合国家相关标准和合同约定。7.2材料与设备验收7.2.1甲方应在材料与设备进场时进行验收。7.2.2验收内容包括但不限于：（1）材料与设备的规格、型号、数量；（2）材料与设备的质量；（3）材料与设备的包装、标识。7.3材料与设备更换7.3.1如验收不合格，乙方应在甲方提出更换要求后及时更换。7.3.2更换后的材料与设备应满足合同约定的质量要求。7.4材料与设备费用7.4.1材料与设备的费用包含在装修工程费用中。7.4.2如因甲方原因导致材料与设备更换，更换费用由甲方承担。第八章施工现场管理8.1施工现场布置8.1.1乙方应根据工程特点和施工要求，合理布置施工现场。8.1.2施工现场布置应保证施工安全、文明施工。8.2施工现场安全8.2.1乙方应遵守国家有关施工现场安全的规定。8.2.2乙方应采取必要的安全措施，防止安全的发生。8.3施工现场环保8.3.1乙方应遵守国家有关施工现场环保的规定。8.3.2乙方应采取措施，减少施工对环境的影响。8.4施工现场协调8.4.1乙方应与甲方保持良好的沟通，及时解决施工现场出现的问题。8.4.2甲方有权对施工现场进行监督检查。第九章工程变更9.1变更程序9.1.1任何一方提出工程变更，应书面通知对方。9.1.2变更通知应包括变更内容、变更原因、变更费用等。9.2变更处理9.2.1双方应在收到变更通知后，协商确定变更方案。9.2.2变更方案经双方确认后，乙方应按照变更方案执行。9.3变更费用9.3.1工程变更产生的费用，由提出变更的一方承担。9.3.2如变更导致工程延期，工期相应顺延。第十章工程验收10.1验收条件10.1.1工程按合同约定全部完成；10.1.2工程质量符合合同约定的质量标准；10.1.3工程资料齐全；10.1.4甲方对工程无异议。10.2验收程序10.2.1乙方应在工程完工后，向甲方提交验收申请。10.2.2甲方应在收到验收申请后，组织验收。10.3验收标准10.3.1验收标准应符合国家有关建筑工程质量标准的要求；10.3.2验收标准应符合合同约定的质量标准。10.4验收结果10.4.1验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；10.4.2验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后，按照要求进行整改。第十一章质量保证11.1质量保证承诺11.1.1乙方承诺所提供的材料和施工符合国家现行质量标准，保证工程质量。11.1.2乙方应对工程质量负责，保证工程质量达到合同约定的标准。11.2质量检查11.2.1甲方有权在施工过程中对工程质量进行检查。11.2.2乙方应积极配合甲方的质量检查，提供必要的资料和条件。11.3质量缺陷处理11.3.1如发觉工程质量缺陷，乙方应立即进行修复。11.3.2修复后，甲方应再次进行检查，确认缺陷已得到妥善处理。11.4质量保证期11.4.1工程质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。11.4.2在质量保证期内，如因乙方原因出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第十二章保修与维护12.1保修责任12.1.1乙方在工程质量保证期内，应负责对工程质量问题进行免费维修。12.1.2保修范围包括但不限于：建筑物主体结构、防水层、电气、管道等。12.2保修期限12.2.1保修期限按照国家有关保修规定执行。12.2.2保修期限自竣工验收合格之日起计算。12.3维护服务12.3.1乙方应在保修期届满后，提供必要的维护服务。12.3.2甲方有权选择乙方提供的维护服务，或自行选择其他维护单位。第十三章合同终止与解除13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2双方协商一致；13.1.3由于不可抗力导致合同无法履行；13.1.4合同约定的其他终止条件。13.2合同解除条件13.2.1一方违约，经另一方通知后，未在规定期限内改正的；13.2.2一方丧失履约能力；13.2.3合同约定的其他解除条件。