房屋租赁合同简单模板范本4

第第页合同编号:________房屋租赁合同简单模板范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】，地址：【甲方联系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】，地址：【乙方联系地址】。鉴于甲方合法拥有【房产证编号】对应的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方的权利义务，特制定本合同。合同目的：甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保房屋租赁期间双方的合法权益得到保障。背景：甲方拥有位于【房屋详细地址】的房屋一套，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米。乙方因居住/办公等需要，愿意承租甲方的房屋，并就房屋租赁事宜达成一致意见。二、价格与支付条款1.租金标准：乙方承租甲方房屋的租金为每月人民币【租金金额】元整（￥：【租金金额】），租金按月支付。2.租金支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名/名称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】3.租金调整：在租赁期间，如遇市场行情变化或相关法律法规调整，双方可协商一致，对本合同约定的租金进行调整。租金调整应书面确认，并作为合同附件。4.逾期支付租金：乙方如未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的【百分比】支付违约金。逾期超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同，要求乙方立即搬离出租房屋，并支付所欠租金及违约金。5.其他费用：租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、物业管理费等与房屋使用相关的费用。费用标准按照实际使用量及相关政府部门或物业管理处的规定执行，由乙方按时自行向相关部门或物业管理处支付。6.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【押金金额】元整（￥：【押金金额】）作为押金，用于保障租赁期间乙方履行合同义务。租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无遗留问题后，扣除乙方应付款项，将剩余押金无息退还乙方。双方确认，以上价格与支付条款明确、合理，符合双方意愿，并作为本合同的组成部分。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.履行地点：甲方应保证乙方在租赁期间正常使用位于【房屋详细地址】的房屋，乙方应按照本合同约定在上述地址履行支付租金及各项费用的义务。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-保障乙方在租赁期间对房屋的合法使用权；-在租赁期内保持房屋及其附属设施的正常使用状态；-及时处理房屋及其附属设施的非乙方原因导致的故障；-租赁期满后，按约定退还乙方押金。b)乙方权利与义务：-按时支付租金及与房屋使用相关的各项费用；-合法使用房屋及其附属设施，不得损坏、转租或用于违法活动；-保持房屋整洁，合理使用房屋及公共设施；-租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方。4.违约责任：a)甲方未按约定房屋或提前收回房屋，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金；b)乙方未按约定支付租金或费用，应按本合同支付违约金；c)任何一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应法律责任；d)乙方违反使用规定造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款明确、合理，符合双方意愿，并作为本合同的组成部分。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；b)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续履行保密义务。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、补充或解除，应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效；b)发生以下情况之一，甲方有权单方面解除合同：-乙方未按约定支付租金或费用，经甲方催告后仍不支付的；-乙方违反合同约定，将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置的；-乙方利用房屋进行违法活动，损害甲方合法权益的；c)发生以下情况之一，乙方有权单方面解除合同：-甲方未按约定房屋或违反合同约定提前收回房屋的；-房屋及附属设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；d)合同解除后，双方应按合同约定办理房屋交接手续，结清相关费用，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款明确、合理，符合双方意愿，并作为本合同的组成部分。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至双方指定的联系地址和联系人。b)通知自发送之日起，第三个工作日视为送达，如遇法定节假日顺延。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，各份具有同等法律效力。c)本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满或依法解除之日终止。d)本合同签订后，双方应按照合