消防维护服务合同模板

消防维护服务合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________一、合同标的（1）消防设施设备的定期检查、维护、保养；（2）消防设施设备的故障排除及紧急抢修；（3）消防安全培训及演练；（4）消防安全评估及改进建议；（5）消防安全档案管理。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。三、服务费用（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）合同执行过程中，每完成一项服务内容，甲方按照实际发生的费用支付；（3）合同到期后，甲方按照乙方提供的消防维护服务总价款的_______%支付尾款。四、服务标准（1）确保消防设施设备正常运行，符合国家相关法律法规及标准；（2）提供专业的消防安全培训及演练；（3）及时响应甲方提出的消防设施设备故障，尽快排除故障；（4）定期对甲方消防安全进行评估，并提出改进建议。五、乙方义务（1）按照合同约定提供消防维护服务；（2）确保消防设施设备维护保养质量；（3）对甲方消防设施设备进行定期检查，发现问题及时告知甲方，并提出整改措施；（4）对甲方消防安全档案进行管理，确保档案完整、准确；（5）对甲方商业秘密予以保密。六、甲方义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）为乙方提供必要的消防设施设备维护保养条件；（3）对乙方提出的整改措施予以配合；（4）对乙方消防维护服务进行监督，发现问题及时提出。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系电话和法定代表人信息准确无误。2.服务内容具体化：合同中应详细列明乙方需提供的消防维护服务内容，包括但不限于定期检查、维护保养、故障排除等。3.服务费用和支付方式：明确服务费用的计算方式、支付时间和支付比例，以及预付款和尾款的具体金额。4.服务标准：明确乙方提供服务的质量标准，确保符合国家法律法规及行业标准。5.保密条款：确保乙方对甲方的商业秘密进行保密，防止信息泄露。6.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够快速有效地解决。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如遇问题或争议，双方应通过友好协商寻求解决方案。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.合同标的：指合同中双方约定的权利义务所指向的对象，本合同中为乙方向甲方提供的消防维护服务。2.预付款：指合同签订后，甲方在服务开始前支付给乙方的一部分款项，作为对乙方服务的预付。3.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定数额的金钱，作为对违约行为的惩罚和对守约方的补偿。4.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充、修改的协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.争议解决：指在合同执行过程中，双方因权利义务产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型商业综合体或购物中心“鉴于甲方场所的特殊性质，乙方应提供24小时紧急响应服务，确保在任何时间点发生紧急情况时，乙方能够及时到达现场进行处理。”2.场合：医院或学校补充条款：医院和学校对安全有更高的要求，特别是对消防安全的宣传教育，可以这样补充：“乙方应定期为甲方员工或学生提供消防安全知识培训，提高甲方人员的自防自救能力，并每年至少组织一次消防演练。”3.场合：工业园区或化工厂“乙方应对甲方场所的消防系统进行特别定制化的维护和检查，确保能够应对特殊化学品的火灾风险，并提供相应的应急处理方案。”4.场合：高层建筑补充条款：高层建筑逃生难度大，消防设施的重要性更加突出，可以补充如下：“乙方需对甲方高层建筑的消防电梯、疏散指示系统进行特别维护，确保在紧急情况下能够正常使用。”合同所需的附件列表：1.甲方场所消防设施设备清单2.乙方消防维护服务流程及标准说明3.乙方资质证明文件4.消防安全培训及演练计划5.消防安全评估报告模板6.甲方场所平面图及消防设施分布图7.乙方紧