生态林地租赁合同典型样式

生态林地租赁合同典型样式合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：_______第一条林地基本情况1.1林地位置：____________________1.2林地面积：____________________平方米1.3林地现状：____________________（描述林地现状，如植被类型、土壤状况等）1.4林地使用权证号：_______________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。3.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付当年租金。此后每年租金应在合同生效日的____日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付款项的_____%的滞纳金。第四条林地使用要求4.1乙方应按照国家有关法律法规、林业政策及合同约定的用途使用林地，确保林地生态安全。4.2乙方在使用林地过程中，不得破坏林地的生态环境，不得擅自改变林地用途。4.3乙方应在租赁期限内，按照甲方的要求，定期报告林地的使用情况，并接受甲方和相关部门的监督。第五条林地管理5.1甲方有权对乙方使用林地的情况进行监督检查，乙方应予以配合。5.2乙方应负责林地内的防火、防盗、防病虫害等工作，确保林地安全。5.3乙方在租赁期内，如发生林地权属纠纷，应立即通知甲方，甲方应协助解决。第六条违约责任6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。6.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。第七条合同的解除和终止7.1在合同租赁期内，如遇国家征收、征用林地等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自行解除。7.2双方协商一致，可以提前解除或终止合同。7.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将林地恢复原状，并办理相关手续。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.核实信息：合同中的甲方和乙方信息应真实准确，包括名称、地址、联系电话及法定代表人或负责人。2.明确林地基本情况：包括林地位置、面积、现状及使用权证号，确保双方对林地的了解一致。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。4.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式。5.使用要求：乙方应遵守合同约定的林地使用要求和相关法律法规，保护林地生态安全。6.管理责任：乙方负责林地的日常管理和安全防护，甲方有权进行监督检查。7.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。8.解除和终止：规定合同解除和终止的条件和程序。9.争议解决：约定争议解决的方式和途径。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有林地使用权并将其出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁林地并支付租金的一方。3.林地使用权：指合法拥有并使用林地的权利。4.滞纳金：指逾期支付款项时，按约定比例计算的逾期付款的额外费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法克服且对双方均无过错的客观情况，如自然灾害、政府征收等。7.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因使合同效力终止。8.终止合同：指合同到期或双方达成一致，使合同关系消灭的行为。9.争议解决：指合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：生态农业开发补充条款：考虑到乙方可能用于生态农业开发，增加如下条款：“乙方在进行生态农业开发时，应确保种植的作物和使用的农业技术符合生态农业的标准，不得使用违禁农药和化肥，以维护林地的生态平衡。”2.应用场合：生态旅游建设补充条款：如果乙方计划开展生态旅游项目，可以添加：“乙方在开展生态旅游活动时，应制定详细的旅游管理计划，确保游客活动不会对林地环境造成破坏，并定期向甲方报告旅游活动的开展情况。”3.应用场合：林业科研教育补充条款：若乙方用于林业科研教育，则可以增加：“乙方在租赁期间，如进行林业科研教育活动，应向甲方提供活动计划和预期成果，甲方应予以必要的支持和协助。”4.应用场合：青少年自然教育基地补充条款：若乙方计划用作青少年自然教育基地，可以补充：“乙方在租赁期间，如用作青少年自然教育基地，应制定安全教育和环境保护措施，确保活动安全，并培养青少年对自然环境的保护意识。”合同所需附件列表：1.林地使用权证复印件