加气站租赁合同

加气站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________一、租赁物（1）加气站建筑及附属设施；（2）加气设备、计量设备、安全设施等；（3）相关土地、场地使用权。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：（1）每____个月支付一次；（2）每次支付____个月租金；（3）支付方式为转账、现金或其他双方认可的方式。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的操作规程合理使用租赁物，并负责日常维护保养。5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内修复。5.3因乙方使用不当或人为损坏租赁物，乙方应承担修复费用。六、保险责任6.1乙方在租赁期间应确保租赁物安全，并办理相关保险。6.2如租赁物发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款处理赔偿事宜。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定的租赁期限和条件使用租赁物。7.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，确保安全生产。7.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。7.4乙方应在租赁期间负责租赁物的卫生、绿化、环保等工作。八、甲方权利和义务8.1甲方有权按照本合同约定的租金及支付方式收取租金。8.2甲方应确保租赁物符合国家法律法规规定的安全标准。8.3甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养工作。8.4甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用租赁物。九、合同的解除与终止9.1在租赁期间，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。9.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。9.3在租赁期间，如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权提前解除本合同。9.4租赁期满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。十、争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细列出加气站设施的清单，包括建筑、设备、土地使用权等，确保双方对租赁物的界定清晰。2.租赁期限：双方应明确约定租赁的具体期限，包括起始和终止日期。3.租金和押金：租金金额、支付方式、支付时间以及押金的数额和退还条件都应详细规定。4.使用与维修：乙方应按照甲方的操作规程合理使用租赁物，并对日常维护保养承担责任。5.保险责任：乙方应负责租赁物在租赁期间的保险事宜，确保发生意外事故时能够得到及时赔偿。6.解除与终止：合同中应明确约定解除合同的条件和程序，以及终止后的相关事宜。7.争议解决：应明确约定在合同履行过程中出现争议时的解决方式。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商的方式解决。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁物（LeasedProperty）：指出租方提供给承租方使用的资产或物品，本合同中指加气站的建筑、设备和土地使用权。2.租赁期限（LeaseTerm）：指出租方允许承租方使用租赁物的特定时间段。3.租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金（SecurityDeposit）：为确保承租方履行合同义务，要求其预先支付的一定数额的款项。5.维修保养（MntenanceandRepr）：指对租赁物进行必要的维护和修理，以保持其正常使用状态。6.保险（Insurance）：指通过支付一定费用，将风险转移给保险公司，以获得在发生约定事故时的经济补偿。7.解除合同（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因特定条件成就而使合同效力归于消灭。8.终止合同（ExpirationofContract）：指合同期限届满，合同效力自然结束。9.争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在加气站内增设便利店、洗车服务等增值服务。补充条款：考虑到乙方希望增加增值服务，双方可约定如下：“若乙方希望在加气站内增设便利店、洗车服务等增值服务，需提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。增设的服务不得影响加气站的主要业务，且乙方需确保新增服务的安全和环保标准符合相关法律法规。”2.场合：乙方计划进行加气站的扩建或改造。补充条款：考虑到乙方的扩建或改造需求，双方可约定如下：“若乙方希望在租赁期间对加气站进行扩建或改造，必须提前三个月向甲方提交扩建或改造方案，并取得甲方书面同意。所有扩建或改造工程必须符合相关安全规定，且不得影响周围环境和他人权益。”3.场合：乙方需要甲方提供技术支持或员工培训。补充条款：考虑到乙方对技术支持和员工培训的需求，双方可约定如下：“在租赁期间，乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务，甲方应尽力协助乙方解决技术问题。同时，甲方应提供一次性的员工培训服务，确保乙方员工能够熟练操作加气站设备。”合同所需附件列表：1.加气站设施清单：详细列出甲方提供的加气站建筑、设备、安全设施等清单。2.加气站土地使用权证明：证