店铺租赁合同标准模板

店铺租赁合同标准模板合同编号：__________1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系人：__________1.5联系电话：__________2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系人：__________2.5联系电话：__________第一条店铺信息1.1店铺位于__________，店铺面积约为____平方米。1.2店铺用途：乙方租赁店铺用于__________行业。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条店铺使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用店铺及附属设施，并承担日常维修保养责任。5.2乙方在租赁期间，如需对店铺进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。装修费用由乙方承担。5.3乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3双方解除本合同后，乙方应按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于法人身份、授权委托书等，确保合同主体合法。2.详细填写条款：合同中的各项条款，包括店铺信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金、店铺使用及维修等，均需填写详细、清晰。3.遵守法律法规：双方在签订和履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。4.保留证据：合同签订后，双方应保留好合同文本、支付凭证等相关证据，以备不时之需。5.合同解除及违约责任：双方应明确约定合同解除的条件及违约责任，以便在发生纠纷时，有据可依。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.授权委托书：指授权人委托他人代为处理特定事务的法律文件。3.合法有效：指合同内容符合法律法规规定，具有法律效力。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.诉讼：指当事人向人民法院提起的，要求法院依法审理并作出裁判的法律行为。特殊场合及补充条款：1.文艺工作室入驻创意园区：补充条款：考虑到文艺工作室的特殊性，可以增加一条关于创作自由的条款，比如：“甲方应尊重乙方的创作自由和艺术风格，不得干预乙方的正常创作活动。”2.餐饮店入驻商场：补充条款：餐饮行业对店铺卫生和食品安全有特别要求，可以加入：“乙方需遵守国家关于食品安全的相关法律法规，并定期接受甲方或相关部门的卫生检查。”3.科技创业公司租赁办公空间：补充条款：对于科技公司来说，网络和技术支持很重要，可以增加：“甲方应确保提供稳定的网络服务，并协助乙方解决租赁期间的技术问题。”4.教育培训机构租赁教室：补充条款：教室使用可能涉及未成年学生，因此安全尤为重要，可以写入：“乙方必须确保教室的安全，包括但不限于消防设施完善、紧急疏散通道