公寓租赁标准合同书范本

公寓租赁标准合同书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条租赁物1.1甲方出租的公寓位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2甲方保证出租的公寓符合国家规定的居住标准，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名：__________账号：__________开户行：__________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在使用过程中发现租赁物及附属设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。5.3乙方因使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第七条其他约定7.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。7.2乙方在租赁期间，应确保租赁物的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲方为合法的出租方，拥有出租公寓的所有权或使用权。核实公寓的实际情况与合同描述是否一致，包括位置、面积、结构等。明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。确认租金金额及支付方式，包括支付时间、账户信息等。了解押金的支付和退还条件。理解使用及维修条款，包括损坏责任和维修响应时间。注意合同解除的条件和违约责任。遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。2.解决办法：若发现甲方无权出租或公寓情况不符，乙方有权拒绝签订合同或要求解除合同。若对租金支付方式有疑问，双方应协商解决，并在合同中明确约定。对于押金的退还问题，双方应按照合同约定的条件和时间执行，如有争议，可通过法律途径解决。对于租赁物及附属设施的维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方未及时维修的，乙方可以自行维修并要求甲方承担费用。若一方需提前解除合同，应按照合同约定的期限和违约金标准执行。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的一方。承租方（乙方）：指接受出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。租赁物：指本合同项下出租的公寓。租赁期限：指租赁合同的有效期限，包括起始日期和终止日期。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：指承租方为保障租赁物安全使用而支付给出租方的保证金。违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。违法活动：指违反国家法律法规的行为。法律途径：指通过法律程序解决争议的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭短期度假租赁补充条款：考虑到家庭度假的特殊性，甲方应确保公寓内提供基本的度假用品，如毛巾、浴巾、厨房用具等。若乙方在租赁期间需要额外的家政服务或旅游咨询，甲方应尽力提供或协助联系相关服务。2.场合：商务人士短期租赁补充条款：考虑到商务人士可能需要处理紧急工作，甲方应保证公寓内提供高速稳定的网络服务，并在合同中注明网络费用的承担方。同时，甲方应提供必要的办公设施，如打印机和扫描仪等。3.场合：学生租房补充条款：甲方应考虑到学生可能经济预算有限，可以在合同中提供一些优惠条件，如减半押金、提供部分生活用品等。另外，甲方应允许乙方合理使用公共区域，如洗衣房和自习室。4.场合：长期租赁给外国友人补充条款：鉴于外国友人可能对当地法律法规和生活习惯不熟悉，甲方应提供一份中文和英文版的租赁指南，并协助乙方办理相关居住手续。同时，甲方应承诺在合同期间提供必要的翻译和沟通服务。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2