合同范本2025商品房预售合同7篇

[合同范本]2025商品房预售合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________乙方（买受人）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意向乙方预售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。2.该房屋的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，公摊面积__________平方米，户型__________等。二、价格与付款方式1.该房屋的总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元；（2）该房屋交付前支付房款余额人民币__________元。三、交付日期与方式1.甲方应于本合同签订后的______个月内将该房屋交付给乙方。2.交付方式为：甲方将该房屋钥匙交给乙方，并办理相关交房手续。四、违约责任1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。2.若乙方未能在约定的期限内支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。五、产权登记与权属证书1.甲方应在房屋交付后______个月内，办理该房屋的产权登记手续。2.甲方应在办理完产权登记手续后______日内，将权属证书交付给乙方。六、保修责任1.该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应承担修复责任。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（出卖人）：___________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（买受人）：___________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方预售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。一、预售物业描述1.物业名称：___________________2.物业地址：___________________3.物业类型：公寓/住宅/商业用途等具体说明：___________________4.预售面积：具体面积及公摊面积明细见附件。5.预售房屋布局、装修标准等详见附件。二、预售价格及支付方式1.预售总价：人民币________元（大写：_____________________）。2.支付方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：a)定金：人民币________元；b)首付款：人民币________元，于合同签订后____天内支付；c)银行贷款/公积金贷款部分，按照银行相关规定操作。3.甲方在收到全款后，应开具发票给乙方。三、交付期限及条件1.交付期限：预计为合同签订后的______个月。具体时间根据实际情况确定，并及时通知乙方。2.交付条件：物业应取得相关验收合格证明，水、电、燃气等基础设施完备并运行正常。具体交付标准见附件。四、违约责任及赔偿1.若甲方逾期交付物业超过约定时间，应按照逾期交付的天数，每日向乙方支付总房款万分之____的违约金。2.若乙方逾期支付房款，应按照逾期支付的天数，每日向甲方支付未支付房款金额万分之____的违约金。如逾期超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.其他违约情形及责任详见附件。五、产权登记及保修责任1.甲方应在物业交付后______天内为乙方办理产权登记手续。2.物业保修责任：物业保修期限及保修范围按照相关规定执行，具体保修责任见附件。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：___________________ 乙方（签字）：___________________ 篇3商品房预售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]。2.项目位置：[项目具体位置]。3.项目规划许可证号：[许可证号]。二、预售房屋情况1.房屋坐落：[房屋具体位置]。2.房屋类型：[房屋类型，如住宅、公寓等]。3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米，套内建筑面积[套内面积]平方米。4.房屋价格：人民币[金额]元。三、购房款的支付1.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币[定金金额]元。（2）房屋交付前支付购房款人民币[金额]元。（3）办理房屋产权证书时支付尾款人民币[尾款金额]元。2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。四、房屋交付及产权办理1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的[具体日期]，将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，应当按照已支付购房款的万分之[比例]向乙方支付违约金。2.甲方应当在房屋交付后的[具体时间范围内]，为乙方办理房屋产权证书。如因甲方原因导致产权证书逾期办理，甲方应当按照房屋总价的百分之[比例]向乙方支付违约金。五、质量保证和保修责任1.甲方保证销售的房屋符合国家质量标准，并符合国家有关房屋建设和使用的相关规定。2.甲方在房屋交付后，应当按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任。对于因甲方原因造成的质量问题，乙方有权要求甲方修复或者赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方继续履行合同、支付违约金等。具体违约金的数额和计算方式，按照本合同的约定执行。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方公司合同专用章]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]授权代表：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方签名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上仅为合同范本，具体内容需根据实际情况调整并建议咨询专业法律人士后签订。）盖章清晰，内容完整美观。希望这份合同能满足您的需求！篇4甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________营业执照号码：___________________________法定代表人或授权代表人签字：_________乙方（买受人）：_____________________地址：___________________________________联系方式：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________法定代表人或授权代表人签字：_________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方预售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。一、预售商品房基本情况1.预售商品房位于：_______________________（详细地址）。2.房屋类型：_______________________（如公寓、住宅等）。3.房屋面积：____________平方米，具体以政府相关机构核准的面积为合法依据。4.预售房屋的总价款为人民币（大写）：_______________________元整（小写：￥________）。二、房屋交付与验收1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______年内将房屋交付乙方使用。2.交付条件：甲方应确保房屋竣工验收合格并完成相关手续，提供房屋质量保证书和使用说明书。乙方应在接到甲方交付通知后______天内办理验收交接手续。3.房屋验收标准和方法：按照国家有关标准和规定执行。乙方应在验收时签署验收报告，如发现质量问题应及时向甲方提出书面异议。三.付款方式及期限1.乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元人民币（大写），余款______元人民币（大写）采用银行贷款方式支付。具体贷款方式和期限按照银行规定执行。2.乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如乙方选择贷款方式支付房款，应确保贷款在约定时间内到账。若贷款未能按时到账，乙方需承担相应违约责任。违约金按每逾期一日，支付未付款项的万分之____计算。逾期超过____个月时，甲方有权解除本合同。四、违约责任与风险承担本合同签订后，双方应严格遵守合同约定。如因甲方原因导致无法交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失；如因乙方原因导致无法履行本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。违约金的计算方式为合同总价款的百分之____。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。双方还应对风险承担作出明确约定，如地震、火灾等自然灾害造成的损失由双方共同承担等。篇5甲方（出卖人）：____________________地址：__________________________________联系方式：______________________________法定代表人：___________________________注册登记证号：________________________资质证书编号：________________________企业资质等级：_______________________一、房屋基本情况篇6甲方（出卖人）：____________________地址：__________________________________联系方式：____________________________乙方（买受人）：____________________地址：__________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，房屋建筑面积为______平方米。2.预售商品房的具体位置、户型、结构等详见附件中的房屋平面图及设计文件。二.价格及付款方式1.预售商品房的总价款为人民币（大写）____________元整。该价格包括但不限于房屋本身、公共设施及绿化等费用。乙方需在签署本合同时支付定金人民币（大写）________元整。2.付款方式：乙方应按照甲方的要求，在签署本合同时支付首付款人民币（大写）________元整，剩余款项按照《还款计划表》进行支付。三.房屋交付1.甲方应于本合同签署之日起______年内将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决交付时间问题。2.甲方交付的房屋应符合国家相关建筑标准和规范，且应经过竣工验收合格。四.违约责任1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数，以房屋总价为基数，按照银行同期贷款利率计算违约金支付给乙方。2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期支付的天数，以未支付房款为基数，按照银行同期贷款利率计算违约金支付给甲方。五.其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。修改或解除的部分应以书面形式作为本合同的附件。5.本合同中所述附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、设计文件、《还款计划表》等。任何关于房屋的说明、承诺、广告等均视为本合同不可分割的一部分。附件与本合同内容存在不一致的，以附件内容为准。本合同及其附件中未规定的事项，遵照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。双方应共同遵守本合同及其附件中的各项规定，确保顺利完成房屋交易过程。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇7甲方（出卖人）：___________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（买受人）：___________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方预售的商品房事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、预售物业描述1.物业地址：___________________________________2.物业类型：商品房3.建筑面积：_______平方米4.房屋布局、结构、配套设施等详细情况见附件。