商行铺面出租转让协议8篇

商行铺面出租转让协议8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下两方当事人签署：甲方：姓名：XXX性别：XX民族：XX住址：XXXXXX身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX乙方：姓名：XXX性别：XX民族：XX住址：XXXXXX身份证号码：XXXXXX联系电话：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商行铺面出租转让事宜达成如下协议：一、商行铺面基本情况1.甲方铺面坐落于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。2.甲方铺面目前经营状况良好，已取得相关营业执照和许可证。3.甲方铺面内所有设施、设备及装修等均属于甲方所有。二、出租转让期限1.出租转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.协议期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方需在协议签订之日起一次性支付全年租金。2.如乙方需延期支付租金，需提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延期支付。3.乙方需将租金支付至甲方指定账户，并保留支付凭证以备查验。四、商行铺面维修与保养1.协议期间，商行铺面的维修与保养工作由乙方负责。2.乙方需定期对商行铺面进行维护和保养，确保设施、设备处于良好状态。3.如因乙方未尽维修保养义务，导致商行铺面设施、设备损坏的，乙方需承担全部维修费用。1.在协议期内，乙方如需将商行铺面转让给第三方，需提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可转让。2.乙方转让商行铺面时，需确保受让方继续履行本协议中的各项义务，并书面通知甲方变更协议主体。3.协议期满后，如乙方需续租商行铺面，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续租。4.续租租金及支付方式由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方如未按协议约定时间交付商行铺面，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。2.乙方如未按协议约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。3.乙方如违反本协议中的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。八、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。篇2甲方（出让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商行铺面的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意接受租赁，并愿意遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特此达成如下协议：一、租赁标的本协议涉及的商行铺面位于，具体面积为平方米。乙方将承租该铺面，并承诺按照本协议的规定使用和管理该铺面。二、租赁期限本协议自年月日起生效，至年月日止。租赁期满后，乙方应将铺面归还给甲方，并承诺不再继续使用。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币元（大写：）。该租金应按月支付，具体支付时间为每月的第一个工作日。2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，或按照甲方要求的其他方式进行支付。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、铺面使用及管理1.乙方应确保铺面的使用符合国家的法律法规，不进行违法经营活动。2.乙方应爱护铺面的设施设备，不进行损坏或破坏。如需装修、装饰或改变铺面结构，应事先征得甲方的同意。3.乙方应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方进行的安全、卫生、消防等方面的检查。4.乙方不得将铺面用于其他用途，如居住、仓储等。如需转租或分租，应事先征得甲方的同意。5.租赁期满后，乙方应将铺面归还给甲方，并承诺将设施设备恢复原状。如需拆除装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.如甲方未按照本协议的规定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（原承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商行铺面出租转让事宜达成以下协议：一、铺面基本情况1.铺面位置：位于__________的商行铺面。2.铺面面积：总面积为__________平方米。3.用途：该铺面仅供__________使用。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金：每年租金为人民币__________元（大写：__________）。2.支付方式：乙方每年____月____日前以银行转账方式支付当年租金至甲方指定账户。四、铺面维修及装修1.铺面维修由乙方负责，装修费用由乙方承担。2.乙方装修不得改变铺面的主体结构，如需改动需事先征得甲方同意。五、铺面转让及续租1.乙方在租赁期内可以将铺面转让给第三方，但需事先征得甲方同意。2.乙方转让铺面时，需与第三方签订书面转让协议，并通知甲方。3.乙方转让铺面后，原租赁合同中乙方的权利和义务由第三方承接。4.乙方租赁期满后，如需续租，需在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方需赔偿乙方全部损失。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方需赔偿甲方全部损失。3.丙方违约责任：丙方如未按本合同约定履行义务，给甲方或乙方造成损失的，丙方需赔偿甲方或乙方的全部损失。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。3.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。4.争议解决：如甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同签订地：本合同签订地为__________。6.生效时间：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。7.特别约定：在租赁期内，如遇政府规划或政策调整等不可抗力因素导致铺面无法继续经营的，甲方应退还乙方已支付的但尚未使用的租金；如乙方在租赁期内将铺面转让给第三方并办理了相关手续的，甲方不得干涉乙方的转让行为。8.其他约定：__________。甲方（签字或盖章）：__________日期：____年____月____日联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________银行账号：__________乙方（签字或盖章）：__________日期：____年____月____日联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________银行账号：__________丙方（签字或盖章）：__________日期：____年____月____日联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________丙方（出租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承租的商行铺面转让给乙方经营一事，达成如下协议：一、协议背景甲方于XXXX年XX月XX日与丙方签订《商铺租赁合同》，约定甲方承租丙方的商行铺面，位于XXXX（地址），租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方因故无法继续经营，经与乙方协商，甲方同意将其承租的商行铺面转让给乙方经营。丙方同意甲方的转让行为。二、转让标的甲方将其承租的商行铺面及相关设施、设备转让给乙方，具体包括：1.商行铺面：位于XXXX（地址），面积为XX平方米。2.设施、设备：包括但不限于空调、电视、音响、电脑、打印机等。三、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）XX元（小写）的价格将其承租的商行铺面及相关设施、设备转让给乙方。2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。四、交接事宜1.交接时间：甲方应在协议签订之日起XX个工作日内，将商行铺面及相关设施、设备交付给乙方。乙方在接收商行铺面时，应对商行铺面的设施、设备进行清点，并确保与甲方移交的设备一致。2.交接手续：甲方应协助乙方办理与商行铺面相关的各项交接手续，包括但不限于水、电、气等费用的结算和移交。五、权利义务1.甲方应确保其对商行铺面及相关设施、设备拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利接管商行铺面，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方在接管商行铺面后，应遵守丙方制定的各项规章制度，按时缴纳租金及相关费用，并保证在经营过程中不损害丙方的合法权益。3.丙方在协议签订后，应积极配合乙方的经营，并提供必要的支持和协助。如因丙方原因导致乙方无法正常经营，丙方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方如违反协议约定，未能按时交付商行铺面及相关设施、设备，或保证在转让过程中不存在任何纠纷或争议，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元（小写）元。同时，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方如违反协议约定，未能按时支付转让价款或接管商行铺面，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元（小写）元。同时，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.丙方如违反协议约定，未能提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常经营，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元（小写）元。同时，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决如甲、乙、丙三方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关证据材料。判决生效并执行后，各方应严格遵守判决结果，履行相应的义务。如一方不履行判决结果，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。在执行过程中产生的费用由违约方承担。八、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议约定，履行相应的义务。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。3.其他未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商确定。协商不成时适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解决争议。篇5甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方拥有位于某地的商行铺面，现决定将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定本协议：一、铺面基本情况1.铺面位于某地，具体地址为：2.铺面的面积为平方米。3.铺面的装修情况为：简单装修，包括墙面涂料、地板砖、门窗等。4.铺面的附属设施包括：收银台、货架、展示架等。二、租赁期限及费用1.租赁期限为年，自本协议生效之日起开始计算。2.租赁费用为每年人民币元整（大写：圆整），支付方式为年付。3.在租赁期限内，乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。三、铺面使用及保养1.乙方在租赁期限内，有权在铺面内从事商业经营活动，但不得从事违法、违规活动。2.乙方在使用过程中，应妥善保养铺面及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.租赁期满后，乙方应将铺面及其附属设施归还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、转让条款1.在租赁期限内，甲方有权将铺面转让给第三方，但应提前一个月书面通知乙方。乙方在接到通知后，应在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则甲方可将铺面转让给第三方。2.如乙方在租赁期满后决定不续租，则甲方同样享有优先购买权。如甲方放弃优先购买权，则乙方可将铺面转让给第三方。但转让过程中发生的费用由乙方承担。3.铺面转让后，原协议中关于租赁期限、租金、违约责任等条款仍然有效，新的承租方应继续履行原协议中的义务。如原协议中有需要变更的内容，应由双方协商后书面变更。五、违约责任及争议解决方式1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。2.如因本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止违约行为，并尽可能减少损失。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇6甲方（出让方）：张三，身份证号：123456789012345678乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210987654321丙方（出租方）：王五，身份证号：123456789012345678根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的丙方的商行铺面转让给乙方经营一事，达成如下协议：一、基本情况1.甲方承租丙方的商行铺面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。2.甲方将其承租的商行铺面全部转让给乙方，乙方将取代甲方成为新的承租人。二、转让价格及支付方式1.甲方将其承租的商行铺面转让给乙方的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。3.甲方收到转让价款后，应出具合法有效的收款凭证。三、权利与义务1.乙方取得商行铺面的承租权后，应严格遵守丙方制定的租赁协议及相关规定，按时缴纳租金、水电费等各项费用。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和丙方的规章制度，不得从事违法经营活动。3.在乙方承租期间，如因自然灾害、意外事件等不可抗力因素导致商行铺面损坏或无法正常经营，乙方应及时向丙方报告，并承担相应修复或重建责任。4.乙方在承租期间内，不得擅自改变商行铺面的用途或结构，如需装修、扩建等，应事先取得丙方的书面同意。5.乙方在承租期间内，应积极配合丙方的各项管理工作，遵守丙方的管理要求。四、违约责任1.如乙方未按时向甲方支付转让价款或未按时向丙方缴纳租金、水电费等各项费用，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方在承租期间内擅自改变商行铺面的用途或结构，或从事违法经营活动，则视为乙方违约。丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.如因乙方的原因导致商行铺面损坏或无法正常经营，乙方应及时修复或重建，并承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。六、其他事项1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：张三乙方（受让方）：李四丙方（出租方）：王五日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（出租方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承租的商行铺面转让给乙方经营一事，达成如下协议：一、铺面基本情况该铺面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该铺面的位置、面积、设施等已进行现场查看，并确认符合其经营需求。二、转让价格及支付方式1.甲方将商行铺面以人民币XX元（大写：XX元）的价格转让给乙方。该价格包括甲方已支付的全部租金、押金及其他相关费用。2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以为银行转账或现金交付，具体方式由双方协商确定。三、权利义务1.甲方应确保其对商行铺面拥有完全的转租权利，并承诺在协议签订之日起XX个工作日内将铺面交付给乙方使用。2.乙方在租赁期间应遵守丙方的各项规定，按时缴纳租金、水电费等各项费用。如有违规行为，丙方有权依法进行处罚。3.乙方在租赁期满后，应将铺面归还给丙方，并确保铺面的设施完好、干净卫生。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。四、违约责任1.甲方如未能按时交付铺面或存在欺诈行为，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的全部转让价款。2.乙方如未能按时支付转让价款或存在违约行为，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.丙方如未能按时交付铺面或存在违约行为，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。同时，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议中未涉及争议部分的义务。如因争议导致部分义务无法按时履行，各方应相互理解并协商解决。六、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXXX年XX月XX日丙方（出租方）：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商