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文档简介

2025年住宅按揭合同协议标准文本甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供住宅按揭贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方：____（贷款人全称）地址：____联系电话：____联系人：____1.2乙方：____（借款人全称）身份证号：____地址：____联系电话：____联系人：____二、贷款金额及期限2.1贷款金额：乙方申请贷款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。三、贷款利率及还款方式3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按甲方规定的利率调整方式执行。3.2还款方式：等额本息还款法。四、担保方式4.1乙方以所购住宅为抵押物，抵押权人为甲方。4.2乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。4.3乙方应按照甲方要求提供其他担保措施，包括但不限于保证、质押等。五、还款计划5.1乙方应按照以下还款计划按时还款：a)首期还款：____年____月____日，还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；b)以后每月还款日为当月____日，还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方如需提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按双方协商的提前还款方式进行还款。六、逾期还款及违约责任6.1乙方逾期还款的，甲方有权按照以下方式处理：a)逾期一个月以内，乙方应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率；b)逾期超过一个月，乙方应支付逾期利息，并承担甲方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。6.2乙方如未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。七、合同的变更与终止7.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或终止。7.2如乙方发生以下情况之一，甲方有权提前终止本合同：a)乙方死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力；b)乙方违反本合同的约定，经甲方催告仍未改正；c)乙方转让、赠与、出租、抵押、查封抵押物。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订

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