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文档简介

2025年共有产权住宅购买协议规范文本一、前言共有产权住宅是指政府与购房人共同拥有产权的住宅，旨在促进住房市场平稳健康发展，满足广大人民群众的住房需求。为了保障共有产权住宅购买者的合法权益，规范共有产权住宅购买协议的签订和履行，根据相关法律法规，制定本规范文本。二、协议主体1.购房人（以下简称甲方）：____。2.共有产权住宅开发企业（以下简称乙方）：____。3.政府（以下简称丙方）：____。三、协议内容1.共有产权比例：本共有产权住宅项目的共有产权比例为甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%。2.购房价格：甲方购买的共有产权住宅每平方米价格为____元，总价为____元。3.付款方式：甲方应按照乙方的要求，采取以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：甲方应在签署本协议之日起____日内一次性支付全部购房款。（2）按揭付款：甲方应向丙方申请住房按揭贷款，并将贷款金额支付给乙方。4.交付时间：乙方应按照合同约定，在____年____月____日前将符合交付条件的住宅交付给甲方。5.质量保障：乙方应保证所售共有产权住宅的质量符合国家相关法律法规及行业标准，确保住宅安全、环保、舒适。6.产权登记：甲方应按照丙方的要求，办理共有产权住宅的产权登记手续。登记费用由甲方承担。四、协议的履行、变更和解除1.各方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除协议。2.如需变更或解除本协议，应经各方协商一致，并签订书面协议。3.如甲方逾期支付购房款，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金率为日利率的____%。4.如乙方逾期交付住宅，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总价款的____%。五、争议解决1.本协议签订地为____，适用____法律法规。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙各方各执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____丙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____代表（签字）

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