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文档简介

2025年房地产策划收益分配协议实施准则一、前言随着我国房地产市场的不断发展，房地产策划收益分配协议的实施显得尤为重要。为规范房地产策划收益分配，保障各方利益，特制定本准则。本准则旨在明确____年房地产策划收益分配的具体规则和标准，为房地产企业及合作各方提供明确的指引，以确保房地产策划收益分配的公平性和公正性。二、适用范围1.本准则适用于____年度我国境内所有涉及房地产策划收益分配的协议签订及执行。2.本准则适用于各类房地产企业、策划机构及与之合作的投资者。3.本准则适用于房地产策划收益分配的所有相关方，包括但不限于开发商、代理商、策划公司、顾问机构等。三、收益分配原则1.公平原则：收益分配应遵循公平原则，确保各方利益均衡。2.透明原则：收益分配过程应保持透明，确保各方对分配情况有清晰的了解。3.按贡献分配原则：各方应根据在项目中的贡献程度，合理分配收益。4.风险共担原则：各方应共同承担项目风险，按照约定比例分享收益。四、收益分配比例及方式1.收益分配比例：（1）开发商：占比____%（2）策划机构：占比____%（3）投资者：占比____%2.收益分配方式：（1）现金分配：按照约定比例，以现金形式分配收益。（2）物业分配：按照约定比例，以项目物业形式分配收益。（3）股权分配：按照约定比例，以项目股权形式分配收益。五、收益分配流程1.签订协议：各方在项目策划阶段，应签订《房地产策划收益分配协议，明确收益分配比例及方式。2.项目实施：按照约定比例，各方应共同推进项目实施，确保项目顺利进行。3.收益核算：项目完成后，应核算各方收益，明确收益分配金额。4.收益分配：按照约定比例，进行收益分配。5.监督与审计：为保证收益分配的公平性，应设立监督小组，对分配过程进行监督与审计。六、违约责任及解决1.违约责任：任何一方违反协议，应承担相应违约责任。2.解决：各方应通过友好协商解决收益分配过程中的争议。协商不成的，可以申请仲裁或诉讼。3.违约责任：各方应承担相应违约责任，按照约定比例，分配协议中未明确规定违约责任的，应承担相应的法律责任。4.解决：各方应承担违约责任。七、附则1.本准则自____年____月____日起实施。2.本准则解释权归甲方所有。3.本准则如有未尽事宜，可由各方协商补充。4.本准则一经签订，各方应严格遵守，共同维护房地产市场秩序。5.本准则的修改及废除，应经过各方协商一致。八、总结如下《____年房地产策划收益分配协议实施准则》

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