成都市房产抵押贷款合同8篇

成都市房产抵押贷款合同8篇篇1合同编号：XXXX甲方（借款人）：姓名：性别：出生日期：身份证号码：联系电话：住址：乙方（贷款人）：名称：法定代表人：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方需要一笔资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方将其拥有的房产作为抵押物，为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。2.甲方承诺将贷款用于XXXX，不得挪作他用。二、贷款期限及还款方式1.本次贷款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方应按照以下方式向乙方还款：（1）按月等本等息方式还款，每月还款金额为人民币（大写）XXXX元整。（2）具体还款时间如下：XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。三、抵押物及抵押登记1.甲方将其拥有的位于成都市的房产（房屋所有权证号：成房权证监证字第号，土地使用权证号：成国用（）第号）作为本次贷款的抵押物。2.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，办理完毕抵押登记手续。登记费用由甲方承担。四、保险及公证1.甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。2.双方应到公证机关办理本合同公证手续。公证费用由甲方承担。五、权利义务及违约责任1.甲方应按时向乙方还款，如逾期还款，则应按逾期金额向乙方支付每日千分之五的违约金。若逾期超过十五日，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。2.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复其价值。若因甲方过错导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方赔偿其损失。3.乙方应按时向甲方发放贷款，如因乙方原因未能按时发放的，则应按未发放金额向甲方支付每日千分之五的违约金。若逾期超过十五日，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即发放全部贷款本息及违约金。4.乙方应对甲方的还款情况保密，不得泄露给任何第三方。若因乙方泄露信息导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决及管辖法院1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而产生的纠纷或争议，应提交成都市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。篇2合同编号：甲方（借款人）：身份证号码：住址：乙方（贷款人）：身份证号码：住址：鉴于甲方需要一笔资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方将其名下的房产作为抵押物，以保证贷款的履行。现甲、乙双方就此事达成如下协议：一、贷款信息1.贷款金额：人民币元。2.贷款期限：自合同签订之日起至日止。3.贷款利率：年利率%。4.还款方式：按照等本等息的方式进行还款，每月还款金额为本金元，利息元。二、抵押物信息1.抵押物名称：房产。2.抵押物位置：位于成都市区（县）街（路）号。3.抵押物面积：平方米。4.抵押物评估价值：人民币元。5.抵押物权证号：号。三、抵押物担保范围1.本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。2.因甲方违约给乙方造成的全部损失。3.乙方实现债权及抵押权所支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、拍卖费、评估费、律师费等。四、抵押物登记及保管1.甲方应在合同签订后日内，将抵押物权证原件交由乙方保管。乙方在收到抵押物权证原件后，应当立即办理抵押物登记手续。如因甲方原因导致抵押物登记未能按时办理，甲方应当承担全部责任。2.抵押物登记完毕后，乙方应当出具《抵押物登记证》，并将原件交由甲方保管。如因乙方原因导致抵押物登记未能按时办理，乙方应当承担全部责任。3.在贷款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应当提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。否则，甲方应当承担全部责任。4.乙方应当妥善保管抵押物权证原件及《抵押物登记证》原件，如因保管不善导致丢失或者毁损的，乙方应当承担全部责任。5.甲方应当在贷款还清后日内，向乙方申请办理抵押物注销登记手续。如因甲方原因导致抵押物注销登记未能按时办理，甲方应当承担全部责任。6.乙方应当在收到甲方的还款后日内，向甲方返还抵押物权证原件及《抵押物登记证》原件。如因乙方原因导致返还延误的，乙方应当承担全部责任。篇3甲方（借款人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（贷款人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放贷款事宜达成一致，特订立本合同。第一条贷款金额与期限1.1乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。1.2贷款期限为[贷款期限]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。第二条贷款利率与计息方式2.1贷款利率为年利率[贷款利率]%。2.2利息从贷款发放之日起计算，按季结息，每季末月的[结息日]为结息日。2.3甲方应按照约定的结息方式和时间，足额支付利息。第三条还款方式3.1甲方选择以下第[还款方式编号]种还款方式：（1）一次性还本付息；（2）等额本息还款；（3）等额本金还款；（4）其他：[其他还款方式]。3.2甲方应按照约定的还款方式和时间，足额偿还贷款本金和利息。第四条抵押物与抵押登记4.1甲方将其名下的位于[房产地址]的房产作为抵押物，抵押给乙方。抵押物的评估价值为人民币[抵押物评估价值]元（大写：[抵押物评估价值汉字大写]）。4.2甲乙双方应在本合同签订之日起[抵押登记办理时间]内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。4.3甲方保证抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押，且甲方对该房产享有完全的处分权。4.4若甲方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本金和利息，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。第五条贷款用途与限制5.1甲方申请贷款的用途为[贷款用途]。5.2甲方不得将贷款用于以下用途：股票、期货、房地产投资、非法集资等法律法规禁止的用途。5.3乙方有权监督贷款的使用情况，并有权要求甲方提供贷款使用证明材料。若甲方未按照约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款。第六条权利义务6.1甲方应按照约定足额偿还贷款本金和利息，并支付相关费用。6.2甲方应提供真实的个人信息和贷款用途证明材料。6.3乙方应按照约定足额发放贷款，并监督贷款的使用情况。6.4若甲方未按照约定偿还贷款本金和利息，乙方有权采取合法措施追偿，并要求甲方支付逾期利息和罚息。6.5若甲方违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照约定足额偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息和罚息。逾期利息和罚息的具体标准按照中国人民银行有关规定执行。7.2若甲方违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的违约责任。违约责任的具体内容双方另行协商确定。7.3若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4除本合同另有约定外，由于甲方违约导致乙方发生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）均由甲方承担。7.5甲乙双方在签订本合同时，应对本合同的条款和内容作全面、准确的理解，确保本合同的顺利履行。如对本合同有任何疑问或不清楚之处，应及时向专业法律人士咨询。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止失效。8.3未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方因购房需要，向乙方申请贷款人民币（大写）______元整（￥______元）。二、贷款期限1.本贷款自______年______月______日起至______年______月______日止。三、贷款利率及还款方式1.贷款利率按中国人民银行同期贷款利率计算。2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间如下：四、抵押物情况1.甲方以其名下位于______市______区______街______号的房产作为抵押物，该房产建筑面积为______平方米，产权年限为______年。2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷、共有权纠纷、设定抵押权或其他优先受偿权的情况。如因甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方无法顺利行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。五、抵押物登记及保管1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，确保抵押权设立。2.抵押物由甲方自行保管，但甲方应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或擅自处置抵押物。如抵押物毁损、灭失或甲方擅自处置抵押物，甲方应承担全部法律责任。六、贷款担保及保险1.甲方应为本贷款购买财产保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限，保险费用由甲方承担。如贷款期间发生保险事故，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。2.甲方应为本贷款提供第三方担保，担保人为______，担保方式为______，担保期限为本贷款期限。如甲方未能按时还款，乙方有权要求担保人承担担保责任。七、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、提前收回贷款等。具体违约责任及赔偿金额由双方协商确定。2.乙方如未能按时发放贷款或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及赔偿金额由双方协商确定。八、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应停止贷款发放和还款行为，待争议解决后再行恢复。如争议涉及抵押物保全或查封等事项，双方应配合法院做好相关工作。九、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同生效后，双方应认真履行合同约定，未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。十、其他约定事项1.甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，以便乙方进行贷款审查和管理。如甲方提供虚假信息或隐瞒事实，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方应对甲方的贷款申请进行认真审查，确保贷款的安全性和合规性。如乙方违反审查义务导致贷款出现风险，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：______乙方（贷款人）：______签字/盖章：______签字/盖章：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5合同编号：2025-001甲方（借款人）：姓名：张三性别：男民族：汉出生日期：1990年1月1日身份证号码：51010119900101001住址：成都市武侯区武科西二路1号2栋2单元4楼401号乙方（贷款人）：姓名：成都银行性别：女民族：汉出生日期：1988年2月2日统一社会信用代码：915101045620252483住址：成都市武侯区人民南路四段8号成都银行大厦鉴于甲方需要一笔资金用于装修，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供贷款人民币10万元（大写：壹拾万元整）。2.该贷款仅用于甲方装修房屋，不得挪作他用。二、贷款期限及还款方式1.本贷款自2025年3月1日起发放，期限自2025年3月1日至2028年3月1日，共5年。2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间如下：每月还款金额为本金2,000元（大写：贰仟元整）加上利息（以未偿还本金为基数，按照年利率4.9%计算），还款日期为每月的第一个工作日。三、抵押物及抵押登记1.甲方以其名下的位于成都市武侯区武科西二路1号2栋2单元4楼401号的房产作为本次贷款的抵押物。该房产建筑面积为59.8平方米，评估价值为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。2.甲方同意在办理贷款时，到成都市房地产管理局办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。抵押登记费用由甲方承担。四、保险及公证1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不低于贷款期限。保险费用由甲方承担。2.双方应到公证机关办理本合同及抵押物的公证手续。公证费用由甲方承担。五、违约责任及赔偿范围1.甲方如未能按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式为：未偿还贷款本息总额乘以逾期天数除以365天乘以逾期利率（逾期利率为年利率8%）。同时，乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、变卖费等。2.甲方如违反本合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即返还贷款资金，并要求甲方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式为：贷款资金总额乘以违约天数除以365天乘以违约利率（违约利率为年利率8%）。同时，乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、变卖费等。3.甲方如未能按照本合同约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即办理抵押登记手续，并要求甲方支付违约金及赔偿金。违约金及赔偿金的计算方式为：贷款金额乘以未办理抵押登记天数除以365天乘以未办理抵押登记利率（未办理抵押登记利率为年利率8%）。同时，乙方有权要求甲方承担因未办理抵押登记给乙方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、变卖费等。篇6借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行股份有限公司成都XXXX支行，负责人：XXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：成都市XXXX区XXXX路XXXX号。鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请房产抵押贷款，贷款人和借款人根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款金额本次贷款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。二、贷款期限本次贷款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。三、贷款利率本次贷款利率为XXXX%，在贷款期限内保持不变。四、还款方式借款人采用XXXX方式偿还贷款本息。具体还款计划如下：1.借款人应在每月的XXXX日之前偿还贷款本息，还款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.借款人可以在每月的还款日之前或之后偿还贷款本息，但应事先通知贷款人并取得其同意。3.借款人可以提前偿还贷款本息，但应事先通知贷款人并取得其同意。提前偿还贷款本息的金额需满足以下要求：提前偿还部分贷款本金的，应满足不低于人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的要求；提前偿还全部贷款本金的，应满足不低于人民币XXXX元（大写：XXXX元整）的要求。4.借款人应按期偿还贷款本息，如未按时还款，需承担相应的违约责任。五、抵押物借款人将位于成都市XXXX区XXXX路XXXX号的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。抵押物价值人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。借款人需保证抵押物的价值不低于贷款金额。如抵押物价值不足，借款人需提供其他担保措施。六、保险借款人需为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额。保险期限需覆盖贷款期限。借款人需将保险单交由贷款人保管。保险费用由借款人承担。七、违约责任1.借款人如未按时偿还贷款本息，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需支付逾期利息，利息金额为未还款金额的万分之五。同时，借款人需支付违约金，违约金金额为未还款金额的百分之五。若逾期还款超过三个月，贷款人可要求借款人一次性还清全部贷款本息及违约金。2.借款人如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为未还款金额的百分之十。若违约行为严重，贷款人可要求借款人一次性还清全部贷款本息及违约金。3.借款人如提供虚假资料或隐瞒重要事实，需承担相应的违约责任。违约金金额为未还款金额的百分之二十。若违约行为严重，贷款人可要求借款人一次性还清全部贷款本息及违约金。同时，借款人需赔偿贷款人的全部损失。4.借款人如擅自改变抵押物的用途或转让抵押物，需承担相应的违约责任。违约金金额为未还款金额的百分之三十。若违约行为严重，贷款人可要求借款人一次性还清全部贷款本息及违约金。同时，借款人需赔偿贷款人的全部损失。5.借款人如违反本合同的约定，导致贷款人无法按时收回贷款本息及违约金的，借款人需承担相应的违约责任。违约金金额为未还款金额的百分之四十。若违约行为严重，贷款人可要求借款人一次性还清全部贷款本息及违约金。同时，借款人需赔偿贷款人的全部损失。八、争议解决如因本合同发生争议，借款人和贷款人应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，借款人和贷款人应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，借款人和贷款人应协商解决方案并达成书面协议。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼并承担相应的诉讼费用和律师费用等合理费用。篇7抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方需要资金，且甲方拥有位于成都市的房产，乙方同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方的房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款人民币XX元。2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。二、抵押条款1.抵押物：甲方将其所有的位于成都市XX区XX路XX号的房产作为抵押物，房产证号为XXXX。2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币XX元。三、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；（2）甲方应当按时向乙方偿还贷款本息；（3）甲方应当妥善保管抵押物，并保持其完好状态；（4）甲方应当积极配合乙方对抵押物的查验和评估工作。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息；（2）乙方应当在甲方偿还贷款本息后，及时返还抵押物；（3）乙方应当保护甲方的隐私和个人信息安全；（4）乙方应当严格遵守相关法律法规的规定，确保贷款和抵押物的合法性。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未按时向乙方偿还贷款本息或者违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定向甲方发放贷款或者违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如有任何争议或纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲乙双方应当保持冷静和理性，积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议或纠纷。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。3.乙方已充分了解甲方的财务状况和还款能力，并同意向甲方提供贷款。甲方已充分了解乙方的贷款政策和要求，并同意接受乙方的贷款。双方已就贷款事宜进行了充分的沟通和协商，并达成一致意见。本合同的签订是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈和胁迫的情况。篇8本合同于XXXX年XX月XX日在成都市签订，甲方（贷款人）为XXX，乙方（借款人）为XXX。为明确双方权利义务关系，特订立此合同。第一条贷款用途本合同项下贷款仅限用于购房，不得挪作他用。第二条贷款金额及利率一、贷款金额：人民币（大写）XXX元整。二、贷款利率：年利率为XX%，利息从贷款发放之日起计算。第三条贷款期限贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。第四条还