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文档简介

2025年共同购房合同协议示范文本甲方（以下简称“买方”）：身份证号：____乙方（以下简称“卖方”）：身份证号：____鉴于甲乙双方均自愿共同购买位于____市____区____街道的房产（以下简称“该房产”），为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。一、房产信息1.该房产位于____市____区____街道，房屋所有权证号为____，房屋性质为____，建筑面积为____平方米。2.该房产的土地使用权性质为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用权终止日期为____年。二、购房款支付及分配1.甲乙双方共同承担购房款，甲乙双方按照以下比例支付：甲方支付：____%（即人民币____元整）乙方支付：____%（即人民币____元整）2.购房款支付方式：甲乙双方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。3.购房款分配：甲乙双方按照各自支付的购房款比例，共同享有该房产的产权份额。三、房产过户手续1.甲乙双方应在合同签订之日起____个工作日内，共同办理该房产的过户手续。2.过户费用：甲乙双方应按照各自支付的购房款比例，承担过户过程中产生的相关费用。3.过户手续：甲乙双方应提供以下材料，以便办理过户手续：（1）身份证原件及复印件；（2）户口簿原件及复印件；（3）婚姻状况证明；（4）购房款支付凭证；（5）其他相关材料。四、房产管理与使用1.甲乙双方共同享有该房产的居住、使用、收益和处分权。2.甲乙双方应按照以下原则管理和使用该房产：（1）合理使用，不得损害房屋结构和他人合法权益；（2）遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费；（3）不得将该房产用于非法用途；（4）在出售、转让、抵押、出租等涉及房产权益变动的事宜上，甲乙双方应协商一致。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.违约责任包括但不限于以下几种情况：（1）未按照约定支付购房款；（2）未按照约定办理过户手续；（3）损害对方合法权益；（4）违反本协议的其他约定。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（买方）签字（或盖

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