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文档简介

2025年商业地产购买融资合同标准文本甲方（以下简称“买方”）：乙方（以下简称“卖方”）：鉴于买方有意愿购买卖方名下商业地产，双方就购买融资事宜达成如下协议：一、商业地产概况1.1商业地产位于____市____区____路____号，土地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，土地使用年限为____年。1.2商业地产的土地使用权证书编号为____，房产证编号为____。1.3商业地产现状为____（如：空置、出租等），如有出租，租赁合同附件于本合同。二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买该商业地产。2.2买方支付方式如下：（1）签订本合同之日起____个工作日内，买方支付定金人民币____元（大写：____元整）。（2）____年____月____日前，买方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。（3）剩余款项人民币____元（大写：____元整），买方按照如下方式支付：a.在____年____月____日前支付人民币____元（大写：____元整）。b.在____年____月____日前支付人民币____元（大写：____元整）。c.在____年____月____日前支付人民币____元（大写：____元整）。2.3买方支付款项后，卖方应向买方开具相应金额的正规发票。三、融资事宜3.1买方同意向____银行申请商业地产购买融资，融资额度为人民币____元（大写：____元整）。3.2买方应在____年____月____日前向银行提交融资申请材料，并确保材料真实、完整、有效。3.3银行审批通过后，买方应按照银行要求办理融资手续，并按照约定的还款方式偿还融资款项。四、交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商业地产交付给买方。4.2买方应在交付之日起____个工作日内，向当地房地产交易中心申请过户手续。4.3过户费用由买方承担，具体费用按照当地政策执行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2买方未按照约定支付款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.3卖方未按照约定交付商业地产的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合

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