2025年度共有产权住房合作协议样本

2025年度共有产权住房合作协议样本甲方（政府）：____市住房保障和房产管理局乙方（开发商）：____房地产开发有限公司鉴于甲方为____市住房保障和房产管理局，负责全市共有产权住房的建设和管理；乙方为____房地产开发有限公司，具备房地产开发资质，愿意承担共有产权住房的建设任务。双方为共同推进共有产权住房建设，实现住房保障目标，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作原则1.1遵循国家法律法规和本市相关政策，确保共有产权住房的建设质量和安全。1.2甲方负责政策指导、项目审批、监管协调等工作，乙方负责具体项目的实施和运营。1.3双方按照平等、自愿、互利的原则，共同推进共有产权住房项目。二、项目概况2.1项目名称：____共有产权住房项目2.2项目位置：____2.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米，规划住宅套数____套。2.4项目投资：总投资____亿元，其中甲方投入____亿元，乙方投入____亿元。三、合作内容3.1甲方职责3.1.1负责项目立项、规划审批、土地供应等工作。3.1.2提供政策支持，协助乙方解决项目实施过程中的困难和问题。3.1.3对项目进行监管，确保项目质量和进度。3.2乙方职责3.2.1负责项目的设计、施工、监理、验收等工作。3.2.2按照甲方要求，确保项目质量和进度。3.2.3负责项目的销售、物业管理等工作。四、合作期限4.1本合作协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。4.2合作期满后，双方可根据实际情况协商续签。五、合作权益分配5.1甲方享有以下权益：5.1.1对项目进行监管，确保项目质量和进度。5.1.2享有项目销售收益的____%。5.2乙方享有以下权益：5.2.1负责项目的实施和运营。5.2.2享有项目销售收益的____%。六、合作风险与责任6.1双方应严格按照合作协议的约定履行各自职责，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2乙方应确保项目质量和安全，如因乙方原因导致项目质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。6.3甲方应按照合作协议的约定提供政策支持，如因甲方原因导致项目实施困难，甲方应承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（政府）：____市住房保障和房产管理局乙方（开发商）：____房地产开发有限公司签订日期：____年____月____日一、合作背景近年来，我国住房保障体系不断完善，共有产权住房作为新型住房保障方式，得到了广泛推广。为加快共有产权住房建设，满足中低收入家庭住房需求，甲方与乙方本着平等、自愿、互利的原则，就共有产权住房项目达成合作协议。二、合作目标通过本合作协议，甲乙双方旨在实现以下目标：1.加快共有产权住房建设，提高住房保障水平。2.促进甲乙双方优势互补，共同推进共有产权住房项目。3.优化住房供应结构，满足中低收入家庭住房需求。三、合作原则1.遵循国家法律法规和本市相关政策，确保项目合规、安全、高效。2.甲方负责政策指导、项目审批、监管协调等工作，乙方负责具体项目的实施和运营。3.双方按照平等、自愿、互利的原则，共同推进共有产权住房项目。四、合作内容（一）甲方职责1.负责项目立项、规划审批、土地供应等工作。2.提供政策支持，协助乙方解决项目实施过程中的困难和问题。3.对项目进行监管，确保项目质量和进度。（二）乙方职责1.负责项目的设计、施工、监理、验收等工作。2.按照甲方要求，确保项目质量和进度。3.负责项目的销售、物业管理等工作。五、合作期限本合作协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。合作期满后，双方可根据实际情况协商续签。六、合作权益分配（一）甲方权益1.对项目进行监管，确保项目质量和进度。2.享有项目销售收益的____%。（二）乙方权益1.负责项目的实施和运营。2.享有项目销售收益的____%。七、合作风险与责任1.双方应严格按照合作协议的约定履行各自职责，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.乙方应确保项目质量和安全，如因乙方原因导致项目质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方应按照合作协议的约定提供政策支持，如因甲方原因导致项目实施困难，甲方应承担相应的责任。八、争议解决1.双方在履行合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（政府）：____市住房保