个人住房质押担保借款合同书6篇

个人住房质押担保借款合同书6篇篇1借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方达成以下协议：一、借款条款1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XX元的贷款。2.借款期限：贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计。3.利率及还款方式：贷款利率为年利率XX%，还款方式为每月等额本息还款。二、质押担保条款1.借款人以其名下位于XXXX的住房作为质押物，向贷款人提供担保。2.借款人应在本合同签订之日起XX日内办理质押物的登记手续。3.借款人应在质押物上设立贷款人的抵押权。三、保证条款1.借款人承诺其质押物在贷款期间内始终保持完好无损，并同意在贷款未还清前不得擅自处置质押物。2.借款人同意在贷款未还清前不得擅自改变其住址，如因特殊情况需要改变的，应提前通知贷款人。3.借款人同意在贷款未还清前不得擅自转让其质押物，如需转让，应提前与贷款人协商。四、违约责任1.借款人如未按照本合同约定的期限和金额还款，视为违约，应承担违约责任。2.借款人如违反本合同约定的保证条款，视为违约，应承担违约责任。3.贷款人如未按照本合同约定的期限和金额发放贷款，视为违约，应承担违约责任。五、争议解决条款1.本合同的解释权归贷款人所有。2.本合同如有任何争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同所发生的一切费用（包括律师费、诉讼费、仲裁费等）均由借款人承担。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。借款人（签字）：XXX贷款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人（甲方）：贷款人（乙方）：出质人（丙方）：甲方因购买自用住房需要，向乙方申请借款。丙方同意将其具有所有权的住房质押给乙方，作为甲方向乙方申请借款的担保。乙方同意接受丙方的质押，并同意向甲方提供借款。为了明确各方的权利义务，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，三方共同协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：人民币（大写）壹佰万元整，（小写）1000000元。2.借款用途：购买自用住房。二、借款期限及利率1.借款期限：自合同签订之日起至2025年5月31日止。2.利率：年利率为4.5%。三、还款方式及时间1.还款方式：按月等本等息还款。2.还款时间：每月的20日为还款日，自合同签订之日起开始还款。四、质押物及担保范围1.质押物：丙方所有的位于XX市XX区XX街的住房一套。2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（如诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。五、权利义务及违约责任1.甲方的权利义务：（1）甲方应按时足额向乙方支付利息和本金。如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）甲方应妥善保管和使用质押物，不得擅自转让或处置质押物。如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（3）甲方应协助乙方办理质押物的登记手续，确保质押物的合法性和有效性。如因甲方原因导致质押物无法办理登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按时足额向甲方提供借款。如乙方未按时向甲方提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）乙方有权要求甲方和丙方提供与借款和质押物相关的文件和资料，并进行必要的调查核实。如甲方或丙方拒绝提供相关资料或配合调查核实，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的违约责任。3.丙方的权利义务：（1）丙方应按时足额向乙方提供质押物，并协助乙方办理质押物的登记手续。如丙方未按时提供质押物或协助办理登记手续，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。（2）丙方应对质押物承担保管责任，确保质押物的安全、完好。如因丙方原因导致质押物毁损、灭失或价值减少，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.违约责任：如任何一方违反本合同的约定，违约方应向守约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如因违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。六、争议解决及管辖法院1.争议解决：如三方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为乙方法人所在地的人民法院。如乙方法人所在地发生变更，管辖法院随之变更。七、合同生效及变更1.合同生效：本合同自三方签字或盖章之日起生效。如需办理公证或鉴证的，自公证或鉴证之日起生效。2.合同变更：如需对本合同进行变更，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同仍然有效。变更协议生效后，原合同自动终止。八、其他约定事项1.通知及送达：三方在本合同中填写的通讯地址和联系方式为有效送达地址和联系方式。如需变更送达地址或联系方式，应及时书面通知其他方，否则由此产生的后果由违约方承担。2.合同份数：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。三份合同具有同等法律效力。篇3借款人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请贷款，为保障贷款人的权益，借款人自愿将其名下的个人住房进行质押担保。现根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，双方达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：借款利率为年利率XX%，自借款发放之日起计算。4.还款方式：借款人应按照每月等本等息的方式向贷款人还款，每月还款金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。二、质押担保条款1.质押物：借款人将其名下的位于XXXXXXX的个人住房（房屋所有权证号：XXXXXX）作为质押物，以保障贷款人的权益。2.质押期限：质押期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保险：借款人应为质押物购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与质押期限相同。三、贷款发放条款1.贷款发放方式：贷款发放方式为一次性发放至借款人指定的银行账户。2.贷款发放时间：贷款发放时间为XXXX年XX月XX日。四、违约责任条款1.借款人违约责任：若借款人未按时还款或违反本合同的其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。2.贷款人违约责任：若贷款人未按时发放贷款或违反本合同的其他约定，借款人可向贷款人追究相应的违约责任。五、争议解决条款1.争议解决方式：若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。六、其他条款1.合同生效条件：本合同自借款人签字、贷款人盖章之日起生效。2.合同变更：本合同如需变更，需经双方协商一致，并书面确认。3.合同终止：在本合同履行过程中，若发生法律法规规定或双方约定的情况，双方可协商终止本合同，但借款人需提前偿还贷款人的全部款项。4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。借款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4借款人：XXX，身份证号：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。贷款人：XXX，身份证号：XXX，住址：XXX，联系电话：XXX。鉴于借款人需要借款用于购买个人住房，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：一、借款金额本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXX元整。二、借款期限本合同的借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。三、利率及还款方式1.本合同项下的贷款利率为年利率XX%。2.借款人应按照等额本息还款法的方式，每月向贷款人还款。具体还款金额及时间以贷款人的还款计划表为准。四、质押担保1.借款人以其所购买的住房作为质押物，为本合同项下的借款提供质押担保。质押物详情如下：住房地址：XXX，建筑面积：XX平方米，房屋产权年限：XX年。2.借款人应在合同签订后，及时办理质押物的抵押登记手续，并将相关抵押权证交由贷款人保管。3.借款人承诺，在借款期限内，不得擅自处置质押物，如需处置，应事先征得贷款人的书面同意。五、违约责任1.借款人如未按合同约定日期还款，应按逾期利率向贷款人支付逾期利息。逾期利率为原利率基础上加收XX%。2.借款人如违反本合同项下的其他义务，如未及时办理抵押登记手续等，应按违约金额向贷款人支付违约金。违约金金额为违约金额的XX%。3.贷款人如未按合同约定日期发放贷款，应按违约金额向借款人支付违约金。违约金金额为违约金额的XX%。4.贷款人如违反本合同项下的其他义务，如未妥善保管抵押权证等，应按违约金额向借款人支付违约金。违约金金额为违约金额的XX%。六、争议解决1.本合同的解释权归贷款人所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务，包括但不限于还款、保管抵押权证等。七、其他约定事项1.借款人应在贷款发放前，向贷款人提供购房合同、首付款收据等相关证明材料。2.借款人应在贷款发放后，妥善保管还款计划表，并按月向贷款人还款。如有任何疑问或需要调整还款计划，应及时与贷款人联系。3.贷款人应在收到还款后，及时向借款人出具还款凭证。如有任何疑问或需要调整还款计划，应及时与借款人联系。4.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：还款计划表、抵押物清单等。6.双方同意以电子邮件、短信等方式进行通知和送达相关文件。如有变更，应及时告知对方。7.双方同意在本合同履行完毕后，借款人应及时办理抵押物的解除抵押登记手续，并将相关解除抵押权证交由贷款人销毁。8.双方同意在本合同履行完毕后，进行贷款结清手续。借款人应在结清贷款后，妥善保管贷款结清证明等相关文件。9.双方同意在本合同履行完毕后，进行质物的返还手续。借款人应在返还质物时，妥善保管返还凭证等相关文件。篇5借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。质押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人、贷款人和质押人经协商一致，就个人住房质押担保借款事宜达成如下协议：一、借款金额借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元。二、借款期限借款期限为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、借款利率借款利率为年利率XX%，利息自借款人收到贷款之日起按月支付。四、质押物借款人将其所有的位于XXXX的个人住房作为质押物，该房屋建筑面积为XXXX平方米，产权证编号为XXXX。五、质押担保范围质押担保的范围包括但不限于借款本息、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。六、违约责任1.借款人未按照约定的期限归还借款的，视为违约，需支付违约金。违约金按日计算，每日支付人民币（大写）XXXX元。2.借款人未按照约定的利率支付利息的，视为违约，需支付违约金。违约金按日计算，每日支付人民币（大写）XXXX元。3.借款人违反本合同的任何条款，视为违约，需支付违约金。违约金按日计算，每日支付人民币（大写）XXXX元。七、实现债权的费用如果借款人违约，贷款人需要采取法律措施来实现其债权，借款人应承担贷款人实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。八、争议解决如因履行本合同发生争议，借款人、贷款人和质押人应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自借款人收到贷款之日起生效。2.本合同在借款人归还全部借款本息后终止。3.如果借款人违约，贷款人有权宣布本合同提前到期并要求借款人立即归还全部借款本息及支付违约金等相关费用。十、其他条款1.借款人应按时向贷款人提供有关质押物的状况及相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。2.借款人应妥善保管质押物，如有损坏或遗失，应及时通知贷款人并采取有效措施进行补救。3.借款人应积极配合贷款人进行对质押物的检查和评估工作。4.借款人如有其他违反本合同约定的行为，需承担相应的法律责任。5.本合同未尽事宜，由借款人、贷款人和质押人共同协商确定。协商不成的，依照相关法律法规处理。6.本合同一式三份，借款人、贷款人和质押人各执一份。具有同等法律效力。本合同的变更和解除需经各方书面同意。7.本合同中的各项条款和承诺均为各方自愿协商确定，各方均已充分阅读和理解本合同的所有内容。并自愿遵守本合同的各项规定。如有违约行为发生。各方将依法承担相应的法律责任。篇6借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要借款用于购买个人住房，贷款人同意向借款人提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：第一条借款金额与期限1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第二条借款利率与计息方式1.借款利率：固定利率，年利率为XX%。2.计息方式：按月计息，每月的XX日为结息日，次日为付息日。第三条还款方式1.借款人应按照合同约定，在每月的付息日偿还贷款利息，并在借款期限届满之日偿还贷款本金。2.借款人可以提前偿还贷款本金和利息，但应提前通知贷款人，并承担相应的违约责任。第四条担保物与担保方式1.担保物：借款人以其个人住房作为质押担保。2.担保方式：质押担保。借款人应将个人住房的产权证书交由贷款人保管，并办理质押登记手续。第五条违约责任与赔偿1.借款人如未按照合同约定履行还款义务，应承担相应的违约责任。