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文档简介

2025年住宿业融资抵押合同甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____鉴于甲方因经营需要，向乙方申请融资，为确保乙方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其合法拥有的财产为抵押物，签订本融资抵押合同，具体条款如下：第一条抵押物1.1甲方以其拥有的以下房产作为抵押物：房产地址：____房产证编号：____房产面积：____平方米1.2甲方保证所抵押的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、司法查封等影响抵押权实现的情况。第二条抵押物的价值评估2.1甲方委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币____元。2.2甲方应确保抵押物的评估价值真实、准确，若评估价值低于实际价值，甲方应承担相应责任。第三条贷款金额及期限3.1乙方同意向甲方提供贷款人民币____元，用于甲方经营活动。3.2贷款期限为____个月，自合同生效之日起计算。3.3甲方应按照约定的期限和金额偿还贷款，如有逾期，甲方应承担相应的违约责任。第四条抵押物的管理与维护4.1甲方在抵押期间应妥善管理和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损害。4.2甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与等影响抵押权实现的行为。4.3甲方应按照乙方的要求，提供抵押物的相关资料，以便乙方了解抵押物的实际情况。第五条抵押权的实现5.1如甲方未能按照约定偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物，实现抵押权。5.2抵押物处置所得款项，扣除甲方所欠贷款本息及其他费用后，剩余部分归甲方所有。5.3乙方在实现抵押权过程中，甲方应予以配合，不得妨碍。第六条其他约定6.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。6.2本合同的变更、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行

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