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文档简介

2025年北京市房产销售代理合同甲方（房产销售代理公司）：____乙方（房产出卖方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方代理乙方销售房产事宜，达成以下协议：第一条房产信息1.1乙方房产位于北京市____区____街道____路____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____。1.2房产性质：____（住宅、商业、办公等）。1.3房产现状：____（毛坯、装修等）。第二条代理权限2.1甲方作为乙方的独家代理，享有以下权限：（1）在____年____月____日至____年____月____日期间，代理销售乙方房产；（2）有权代表乙方与购房者签订《房屋买卖合同》并办理相关手续；（3）有权按照本合同约定向购房者收取代理费；（4）有权根据市场情况调整销售策略。2.2甲方不得超越乙方授权范围行事，否则乙方有权追究甲方法律责任。第三条代理费用3.1甲方代理销售乙方房产，代理费为成交价的____%。3.2代理费在购房者支付购房款时一次性支付给甲方。3.3乙方应在购房者支付购房款后的____个工作日内，向甲方支付代理费。第四条乙方义务4.1乙方应保证房产的合法性，提供真实、完整的房产资料；4.2乙方应协助甲方办理房产销售相关手续，包括但不限于产权证明、土地证等；4.3乙方应按约定及时支付代理费；4.4乙方不得在合同有效期内擅自提高房产售价。第五条甲方义务5.1甲方应积极开展房产销售工作，努力提高销售业绩；5.2甲方应按照乙方的要求，合理制定销售策略，确保销售价格合理；5.3甲方应妥善保管乙方提供的房产资料，不得泄露给第三方；5.4甲方应在合同约定的代理期限内完成销售任务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方未能在合同约定的代理期限内完成销售任务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付代理费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同解除与终止7.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。7.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并互相返还已收取的款项。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解除及终止，均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章

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