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文档简介

2025年住宅按揭权益转让合同甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方为____年____月____日与____银行（以下简称“银行”）签订的《个人住房按揭贷款合同》（以下简称“原贷款合同”）的借款人，甲方拥有该合同项下的全部权益；乙方愿意购买甲方在原贷款合同项下的全部权益。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同如下：第一条转让权益1.1甲方同意将其在原贷款合同项下的全部权益转让给乙方，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利等。1.2乙方同意接受甲方在原贷款合同项下的全部权益，并承担相应的还款责任。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买甲方在原贷款合同项下的全部权益。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付给甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理原贷款合同的变更手续，包括但不限于向银行提交变更申请、提供相关证明文件等。3.2乙方应在变更手续完成后，按照原贷款合同的约定，履行还款义务。第四条权益保障4.1甲方保证其在原贷款合同项下的权益真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方在受让甲方权益后，有权按照原贷款合同的约定，享有与甲方相同的权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未按约定履行转让手续，导致乙方未能及时取得权益的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日附：原

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