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文档简介

2025年度房产项目策划合作开发合同甲方（策划方）：____乙方（开发方）：____鉴于甲方具备丰富的房产项目策划经验，乙方拥有房地产开发资质和实力，双方为了实现资源共享、优势互补，共同推进房产项目的发展，经双方友好协商，达成以下合作协议：一、合作项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：____1.4项目性质：____二、合作内容2.1甲方负责项目的前期策划，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计、营销策划等。2.2乙方负责项目的开发建设，包括但不限于土地购置、规划审批、施工建设、验收交付等。2.3双方共同参与项目的运营管理，包括但不限于物业管理、租赁管理、资产运营等。三、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自项目启动之日起计算。四、合作权益分配4.1甲方享有以下权益：（1）策划费收入：按照项目总投资的____%提取策划费。（2）项目分成：项目完成后，甲方按照项目净利润的____%获得分成。4.2乙方享有以下权益：（1）开发利润：项目完成后，乙方按照项目净利润的____%获得分成。（2）土地使用权：项目完成后，乙方享有项目的土地使用权。五、合作义务5.1甲方应履行以下义务：（1）按照约定时间提交项目策划报告，确保策划内容的准确性和可行性。（2）协助乙方进行项目审批、手续办理等工作。（3）协助乙方进行项目营销推广，提高项目知名度。5.2乙方应履行以下义务：（1）按照甲方提供的策划报告进行项目开发，确保项目质量。（2）及时支付策划费和分成收益。（3）保障项目进度，确保项目按期交付。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。6.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，

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