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文档简介

2025年中国工商银行商业房产贷款合同模板甲方（贷款人）：中国工商银行____分行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买商业房产向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、贷款基本信息1.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2贷款用途：用于购买位于____的商业房产。1.3贷款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4贷款利率：按甲方现行商业房产贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。二、贷款担保2.1乙方提供以下担保方式：（1）抵押担保：乙方将其购买的房产作为抵押物，抵押给甲方。（2）保证担保：乙方提供具有足够偿还能力的担保人进行保证担保。2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，与甲方指定的评估机构签订房产评估合同，并将评估报告提交给甲方。2.3乙方应在签订本合同之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给甲方。三、贷款发放及还款3.1甲方应在乙方满足贷款条件后，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。3.2乙方应按照以下还款方式偿还贷款：（1）等额本息还款法：乙方每月偿还贷款本金及利息，直至贷款全部偿还完毕。（2）等额本金还款法：乙方每月偿还贷款本金及利息，每月还款金额逐月递减。3.3乙方应按照约定的还款日期和金额，按时偿还贷款。如乙方未按时偿还贷款，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等法律手段追讨贷款。四、违约责任4.1乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。4.2乙方未按时偿还贷款，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等法律手段追讨贷款，并有权要求乙方支付逾期利息及违约金。4.3乙方提供虚假资料或者故意隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更、解除或终止。5.2如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权解除本合同。5.3如乙方未按时偿还贷款，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）盖章之日起生

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