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文档简介

2025年房产抵押贷款协议官方版甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供房产抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款的基本情况1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整的贷款。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于____（具体用途）。1.3贷款期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。1.4贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。第二条房产抵押2.1抵押房产：乙方将其合法拥有的位于____（房产地址）的房产（房产证号：____）抵押给甲方，作为本协议项下贷款的担保。2.2抵押房产的评估价值：经双方协商确定，抵押房产的评估价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整。2.3抵押登记：乙方应在本协议生效后____个工作日内，到房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。第三条贷款的发放与偿还3.1贷款的发放：甲方应在乙方办理完毕抵押登记手续并提交相关文件后，将贷款金额划入乙方指定的银行账户。3.2贷款的偿还：乙方应按照本协议约定的期限和方式，按时偿还贷款本息。3.3偿还方式：乙方选择以下方式偿还贷款本息：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他双方约定的还款方式。3.4贷款逾期：如乙方未按约定的期限偿还贷款本息，甲方有权按以下方式处理：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方立即偿还全部贷款本息；（3）采取法律手段实现抵押权。第四条抵押房产的维护与管理4.1乙方应保证抵押房产的完好无损，不得进行任何可能导致抵押房产价值降低的行为。4.2乙方应在抵押期间内，按甲方的要求提供抵押房产的相关维护、保养情况。4.3乙方未经甲方书面同意，不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押房产。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定期限偿还贷款本息，应支付甲方逾期利息，并承担甲方为实现债权而产生的全部费用。5.3乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____授权代表（签名）：____签订日期：____乙方（盖章）：____授权代表（签名）：__

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