房屋贷款申请条件清单

房屋贷款申请条件清单编号：__________

甲方（贷款申请人）：__________，地址：__________。

乙方（贷款银行）：__________，地址：__________。

合同目的：本合同旨在明确甲方向乙方申请房屋贷款的条件，并规范双方在贷款过程中的权利和义务。

合同背景：鉴于甲方拟购置房屋，需向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议。

甲方因购置房屋，向乙方申请贷款人民币__________元，贷款期限为__________年，利率为__________。乙方同意按照国家有关法律法规和贷款政策，在符合双方约定的条件下，向甲方发放贷款。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方须按照贷款合同约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪用贷款资金。

2.甲方应在合同约定的期限内，按照约定的还款方式和还款计划，向乙方偿还贷款本息。

3.甲方应按时向乙方提供贷款申请过程中及贷款使用过程中的相关资料和证明，包括但不限于收入证明、房产证明等。

4.甲方在贷款期间应保持良好的信用记录，不得有恶意拖欠贷款本息等不良行为。

5.甲方应配合乙方进行贷款调查、评估和贷后管理，包括但不限于提供相关文件、接受乙方检查等。

6.甲方在合同履行期间，若发生个人信用状况发生变化，应及时通知乙方，并按乙方要求采取相应措施。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据国家相关法律法规和政策，在符合贷款条件的前提下，向甲方提供贷款服务。

2.乙方应在合同约定的贷款发放期限内，按照合同约定向甲方发放贷款。

3.乙方应保障甲方的贷款资金安全，对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

4.乙方应定期向甲方提供贷款余额、还款计划等贷款相关信息，确保甲方了解贷款状况。

5.乙方应按照合同约定，对甲方的贷款使用情况进行监督，发现异常情况应及时通知甲方并采取措施。

6.乙方应遵守合同约定，不得无故提高贷款利率或增加其他费用。

7.乙方在贷款合同履行期间，若发现甲方有违约行为，应依法采取措施，维护自身合法权益。

双方权利：

1.甲方有权在合同约定的贷款条件下，向乙方申请贷款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

3.甲方有权要求乙方保护其个人信息，不得泄露给第三方。

4.甲方有权在合同履行过程中，对乙方提供的服务提出意见和建议。

乙方权利：

1.乙方有权在贷款条件符合的情况下，决定是否向甲方发放贷款。

2.乙方有权要求甲方提供贷款申请过程中及贷款使用过程中的相关资料和证明。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。

4.乙方有权在甲方违约时，依法采取措施，维护自身合法权益。

合同金额与支付方式：

1.本合同项下贷款总金额为人民币__________元整（￥__________元），该金额为贷款本金，不包括贷款利息及其他相关费用。

2.甲方在签订本合同时，应向乙方支付首期款项人民币__________元（￥__________元），该款项作为贷款的一部分，将从贷款本金中扣除。

3.剩余贷款本金将根据合同约定的还款计划分期支付给乙方。具体还款计划如下：

-首次还款日期：__________年__________月__________日，还款金额人民币__________元（￥__________元）。

-以此类推，后续每期还款日期及金额将按照合同附件《还款计划表》执行。

4.还款方式：

-甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方指定的账户还款。

-甲方应确保每期还款金额准确无误，并按时足额到账。

5.乙方在收到甲方每期还款后，应及时出具相应的还款凭证，并在还款凭证上注明还款日期、金额和账户信息。

6.如因甲方违约导致贷款合同提前终止，甲方应立即支付剩余贷款本金及相应利息。

7.在合同履行期间，如因国家政策调整、市场利率变动等原因导致贷款金额或利率调整，双方应协商一致后，按照调整后的金额和利率执行。

8.额外费用：本合同项下可能产生的额外费用，如贷款手续费用、担保费用等，将按照双方另行签订的补充协议或相关法律法规的规定执行。

9.本合同金额及支付方式以人民币计价，如因汇率变动或其他原因导致金额产生差异，以实际支付的人民币金额为准。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

甲方违约行为包括但不限于以下情况：

-未按合同约定的时间偿还贷款本金或利息；

-提供虚假贷款申请材料或隐瞒重要信息；

-恶意拖欠贷款本息，经乙方催收后仍不偿还；

-挪用贷款资金或未按约定用途使用贷款；

-甲方信用状况恶化，影响贷款正常履行的其他行为。

2.违约责任：

甲方发生违约行为时，应承担以下违约责任：

-支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率上浮__________%计算；

-支付违约金，违约金为逾期贷款本金__________%；

-乙方有权采取法律手段追回贷款本金、利息和违约金；

-乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

争议解决方式：

-诉讼：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院，适用中华人民共和国法律。

-仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，适用中华人民共和国法律。

4.争议解决程序：

-争议发生后，双方应在__________日内提出书面争议通知；

-双方应在__________日内提交争议证据材料；

-争议解决机构应在__________日内作出裁决。

5.适用法律和管辖法院：

本合同受中华人民共和国法律管辖，合同签订地为__________，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方在签订本合同时支付的首期款项视为合同生效的一部分。若合同签订后甲方未在约定时间内支付首期款项，乙方有权解除合同。

2.有效期：

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.变更：

本合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面补充协议。未经双方书面同意的任何变更均无效。

4.终止条款：

本合同可因以下原因终止：

-合同期限届满，甲方已偿还全部贷款本息；

-双方协商一致解除合同；

-甲方违约，乙方依法解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后解除合同。

5.终止后的处理：

合同终止后，双方应按照以下规定处理相关事宜：

-甲方应立即偿还乙方剩余贷款本金及利息；

-双方应结清所有未了事项，包括但不限于费用结算、资料归还等；

-乙方应退还甲方已支付的除贷款本金外的其他款项。

6.解除合同的通知：

双方解除合同，应提前__________日以书面形式通知对方。

7.通知送达：

除非合同另有约定，所有通知应以书面形式通过以下方式送达：

-甲方：__________；

-乙方：__________。

8.合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.其他：

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋贷款申请表》：包含甲方个人信息、贷款用途、还款计划等内容的申请表格。

2.《贷款合同》：详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等条款的正式合同文本。

3.《还款计划表》：列明每期还款日期、金额的详细还款计划。

4.《首期款项支付凭证》：证明甲方已支付首期款项的银行转账记录或现金支付凭证。

5.《贷款资金用途证明》：证明贷款资金用于购置房屋的相关文件，如购房合同、发票等。

6.《甲方收入证明》：包括工资单、纳税证明等能够证明甲方还款能力的文件。

7.《甲方信用报告》：由中国人民银行或其他信用机构出具的，反映甲方信用状况的报告。

8.《房产证明》：包括房产证、土地使用权证等证明甲方房产所有权的文件。

9.《担保协议》（如有）：如甲方提供担保，则包括担保人同意担保的书面文件。

10.《补充协议》（如有）：双方就合同内容达成补充或修改的书面协议。

甲方（签字/盖章）：__