农村养殖业土地承包协议

农村养殖业土地承包协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

甲方地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

乙方地址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的农村土地，乙方有意从事养殖业，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方同意将位于________________的农村土地承包给乙方，用于养殖业的开展。

二、合同背景：乙方在从事养殖业方面具有丰富经验，为满足市场需求，乙方计划利用甲方土地进行养殖项目。

三、合同期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

四、承包范围：甲方将位于________________的农村土地共计____亩承包给乙方。

五、承包费用：乙方应按年度支付承包费用，金额为____元/亩/年。

六、双方权利义务：详见本协议附件。

七、争议解决：本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应保证所提供的农村土地符合乙方养殖业的实际需求，且在合同约定的期限内，不得无故收回土地或提高承包费用。

2.甲方应配合乙方办理相关土地使用手续，确保乙方在合法合规的前提下开展养殖业。

3.甲方应承担因土地质量、水利设施等自然因素导致乙方遭受损失的赔偿责任。

4.甲方应确保乙方在合同约定的承包范围内，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.甲方应按约定提供必要的农业技术服务和培训，帮助乙方提高养殖技术。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或转包土地。

2.乙方应在合同约定的期限内支付承包费用，并按年度与甲方结算。

3.乙方应遵守国家有关养殖业的法律法规，不得从事违法养殖活动。

4.乙方应保持土地的整洁和良好状态，确保土地资源的可持续利用。

5.乙方应按约定进行养殖，不得使用禁用或限制使用的饲料、药物等。

6.乙方应积极配合甲方进行土地使用管理和环境保护工作。

7.乙方应在养殖过程中注意安全生产，确保人员和设备安全。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付承包费用，并有权监督乙方在合同约定的承包范围内合法使用土地。

2.乙方有权要求甲方提供必要的农业技术服务和培训，并有权在合同约定的期限内使用土地。

四、双方义务：

1.甲方有义务保证所提供土地的质量和合法性，以及按照约定提供必要的技术支持和帮助。

2.乙方有义务合理使用土地，遵守国家法律法规，并按时支付承包费用。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本农村养殖业土地承包协议的总金额为人民币____元整（￥____元），该金额包含土地承包费用、相关税费及其他可能产生的费用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（￥____元），作为合同履行的保证金。

2.年度承包费用：乙方应于每年的____月____日前，向甲方支付当年的承包费用人民币____元整（￥____元）。承包费用按年度支付，支付比例为100%。

3.额外费用：因乙方原因导致土地损坏、设施损坏或其他因乙方使用土地而产生的额外费用，由乙方承担，并在实际发生时支付给甲方。

4.付款方式：本协议项下的款项支付可通过银行转账或现金方式进行。乙方应在支付款项时提供相应的支付凭证，甲方应在收到款项后出具相应的收据。

三、支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应及时办理相关土地使用手续，并确保乙方合法使用土地。

2.甲方在收到乙方支付的年度承包费用后，应保证土地的持续使用，不得无故收回土地。

3.乙方在支付年度承包费用时，应保证支付金额准确无误，并按照约定的支付时间进行支付。

4.如乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停土地的使用权，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五的比例计算。

四、财务结算：

1.双方应在每个财务年度结束后，进行一次财务结算，核对当年的承包费用和其他相关费用。

2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。

五、税费承担：本协议项下的税费，按照国家相关法律法规的规定，由相应当事人承担。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.甲方违约：

a.若甲方未按约定提供土地或擅自提高承包费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的费用，并承担相应的违约责任。

b.若甲方未按约定提供必要的技术支持和帮助，乙方有权要求甲方在一定期限内纠正，若甲方未在规定期限内纠正，乙方有权要求赔偿损失。

2.乙方违约：

a.若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权暂停土地的使用权，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五的比例计算。

b.若乙方擅自改变土地用途或转包土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

c.若乙方未按约定进行养殖，造成土地质量下降或环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，可采取以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼，由法院依法判决。

b.仲裁：双方同意将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能加剧争议的行为。

3.适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

三、违约责任及赔偿：

1.若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：

a.退还已收款项；

b.支付违约金；

c.赔偿因违约造成的直接经济损失；

d.赔偿因违约造成的间接经济损失。

2.违约金的计算方式：按违约金额的____%计算，但最高不超过____元。

四、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附则：

一、生效条件：本农村养殖业土地承包协议自双方签字盖章之日起生效。在以下条件满足后，本协议正式生效：

1.双方签署并盖章；

2.乙方支付首付款；

3.甲方办理完毕相关土地使用手续。

二、有效期：本协议的有效期为____年，自生效之日起计算。

三、变更：

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何未经双方书面同意的变更均视为无效。

四、终止条款：

1.本协议可因以下原因终止：

a.双方协商一致；

b.一方违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应立即停止合同项下的所有活动，并按照本协议约定处理未完成事项。

五、通知：

1.除非本协议另有约定，任何通知或通讯均应以书面形式进行，并送达到对方在合同中指定的地址。

2.通知自实际交付或寄出之日起生效。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，并协商解决合同后续事宜。

七、争议解决：

1.本协议的争议解决方式遵循“附则：违约与争议解决机制”中的规定。

2.如争议解决过程中双方无法达成一致，任何一方均有权向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的标题仅供参考，不影响协议的效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括乙方对养殖业的详细需求，如养殖品种、规模、生产流程等。

二、设计方案：包含养殖场的设计图纸、建筑布局、设施配置等。

三、技术规格：详细列出养殖场所需的设备、材料、药品等的技术参数和标准。

四、土地使用证明：甲方提供的土地使用证明文件，包括土地权属证明、土地使用权证等。

五、养殖许可证明：乙方提供的养殖业相关许可证、营业执照等合法经营证明。

六、环保评估报告：乙方提供的养殖场环保评估报告，包括环境影响评价、污染物排放标准等。

七、合同签订双方的身份证明：甲方和乙方在合同签订时提供的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。

八、其他相关文件：包括但不限于税费缴纳证明、银行转账凭证、保险合同等。

双方签字、盖章及日期：

甲方（签字/盖章）：

签字人姓名：______________