仓库使用民事责任协议

仓库使用民事责任协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有某仓库（以下简称“仓库”）的使用权，乙方因经营需要，拟租赁该仓库进行货物储存。为明确双方在仓库使用过程中的权利义务及责任，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的签订背景为：甲方拥有仓库的使用权，乙方因经营需要，欲租赁该仓库进行货物储存，为确保双方合法权益，经协商一致，达成如下协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应确保仓库符合乙方租赁使用的基本条件，包括但不限于仓库的结构安全、消防设施齐全、无重大安全隐患等。

2.甲方应向乙方提供仓库的钥匙及相关使用说明，确保乙方能够正常使用仓库。

3.甲方有义务对仓库进行定期检查，发现损坏或安全隐患时，应及时修复或告知乙方。

4.甲方应按照国家法律法规及双方约定，负责仓库的日常管理工作。

5.甲方应确保仓库内无违禁物品，如有违禁物品，甲方有责任予以处理。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。

2.乙方在使用仓库过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用仓库，不得损坏仓库设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应确保储存的货物安全，不得在仓库内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

5.乙方应在仓库内做好货物分类、标识，确保货物整齐、有序。

6.乙方应在合同约定的期限内向甲方退还仓库，并保持仓库原状。

7.乙方应配合甲方对仓库的检查、验收工作。

双方应遵守以上责任和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本合同约定的总金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总金额的__________%作为首付款，即人民币__________元整。

2.租金支付：

a.乙方应于每个租赁期开始前__________个工作日内，向甲方支付当期租金，租金金额为人民币__________元整。

b.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算，直至乙方全额支付租金。

3.保证金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同期满后__________个工作日内无息退还保证金。

4.额外费用：因乙方原因造成的仓库损坏、维修费用及其他额外费用，乙方应在收到甲方开具的正式发票后__________个工作日内支付。

三、支付条件：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具相应的收据或发票。

2.乙方支付款项时，应确保款项的来源合法，不得使用非法资金。

3.甲方在收到乙方支付的首付款和保证金后，应向乙方提供仓库的钥匙及使用权限。

四、资金结算：

本合同的支付方式以人民币结算，双方应严格按照约定的支付方式进行资金流转。

五、违约责任：

若乙方未按约定支付款项，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.违约行为：

a.甲方未按时提供仓库钥匙或使用说明，影响乙方正常使用仓库的；

b.乙方未按时支付租金或保证金，或未按约定支付额外费用的；

c.乙方损坏仓库设施，未按约定承担赔偿责任；

d.乙方储存违禁物品，未按约定进行处理；

e.双方约定的其他违约行为。

2.违约责任：

a.违约方应承担违约行为产生的直接经济损失；

b.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；

c.违约方应承担相应的违约金，违约金按合同金额的__________%计算。

二、争议解决：

1.争议解决方式：

a.双方应友好协商解决争议；

b.若协商不成，可选择诉讼或仲裁方式解决争议。

2.诉讼：

a.诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院；

b.双方应遵守我国《民事诉讼法》及相关法律法规。

3.仲裁：

a.若选择仲裁解决争议，双方应约定仲裁机构及仲裁规则；

b.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

5.其他：

a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着公平、公正的原则，依法解决；

b.本合同违约与争议解决机制为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

二、有效期：

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

三、变更和终止条款：

1.变更：

a.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；

b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

2.终止：

a.本合同因以下原因终止：

i.合同约定的期限届满；

ii.双方协商一致解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.一方违约，经对方催告后仍未履行；

v.法律法规规定的其他情形。

b.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理仓库等。

四、通知：

1.除非另有约定，任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后的__________个工作日内通知对方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，致使一方不能履行本合同义务的，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续__________日以上，双方可协商解除合同。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库租赁合同附件一：仓库使用说明，包括仓库的具体位置、面积、布局、安全须知等内容。

2.仓库租赁合同附件二：乙方货物储存清单，详细列明储存货物的名称、数量、规格、存放位置等信息。

3.仓库租赁合同附件三：乙方货物分类标识模板，用于标识仓库内不同种类货物的存储区域。

4.仓库租赁合同附件四：甲方提供的仓库钥匙清单，包括钥匙编号、对应仓库编号、保管人等信息。

5.仓库租赁合同附件五：乙方营业执照副本复印件，证明乙方具有合法经营资格。

6.仓库租赁合同附件六：乙方税务登记证副本复印件，证明乙方依法纳税。

7.仓库租赁合同附件七：仓库消防安全检查报告，证明仓库符合消防安全要求。

8.仓库租赁合同附件八：双方协商一致的其他辅助材料，如相关协议、补充条款等。

双方签字、盖章及日