个人门面商铺转租合同

个人门面商铺转租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其所有的门面商铺转租给乙方使用一事达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方同意将其所有的位于____________________的门面商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.商铺年租金为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方商铺及设施的安全、完整，以及乙方履行合同义务。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、商铺的使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺及设施的完好。

3.如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式让与他人使用。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）：

（1）逾期支付租金超过____日的；

（2）擅自转租、转让商铺的；

（3）擅自改变商铺结构或用途的；

（4）违反商铺使用规定，造成严重后果的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）：

（1）商铺存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

（2）甲方无正当理由拒绝履行维修义务，影响乙方正常使用的。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

十、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：商铺具体位置、面积、结构、设施等情况说明

（此处可附上商铺的具体信息，如平面图、设施清单等）

以上合同内容