工业厂房出租合同模板

工业厂房出租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的工业厂房，乙方因生产经营需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成如下合同条款：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为工业生产。

3.乙方承诺仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息为：__________________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金__________元。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。

2.甲方应于合同签订之日起______日内将租赁物交付乙方使用。

3.甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，但不得无故干扰乙方的正常生产经营活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应按时支付租金及其它费用，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

4.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

(a)逾期支付租金超过______日的；

(b)擅自改变租赁物用途的；

(c)擅自转租、转让租赁物的；

(d)利用租赁物进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(a)租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

(b)甲方未按约定交付租赁物的。

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期