按月付个人租房合同书

按月付个人租房合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为居住。

1.3房屋内设施设备包括：_________（列出具体设施设备）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥_______元）。

3.2租金支付方式为按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）________元整（￥_______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

5.3如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方应保证房屋及设施设备的正常使用，并负责房屋的定期检查和维修。

6.2因乙方使用不当造成的房屋或设施设备损坏，修缮费用由乙方承担。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过____日；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途；

8.2.3擅自转租或转让房屋；

8.2.4利用房屋进行违法活动。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

8.3.1提供的房屋不符合合同约定；

8.3.2未按合同约定修缮房屋。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）________元整（￥_______元）。

9.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）________元整（￥_______元）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

以上合同内容为