房屋买卖意向协议书范本

房屋买卖意向协议书范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲乙双方就位于【房屋地址】的房屋（以下简称“标的房屋”）买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，特订立本意向协议书。

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，产权证号为【产权证号】。

1.2标的房屋的权属状况为【权属状况】，甲方保证对标的房屋拥有合法、完整的所有权，且无其他任何形式的权利负担。

1.3甲方保证标的房屋不存在任何形式的抵押、查封等法律限制，且在交易过程中不会新增任何权利负担。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方约定标的房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（￥【交易价格大写】）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本意向协议书时，乙方向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）。

2.2.2双方签订正式房屋买卖合同后，乙方应在【支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】）。

2.2.3剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】）由乙方向银行申请按揭贷款支付，具体支付方式及时间以银行审批为准。

第三条房屋交付

3.1甲方应在乙方支付首付款后【交付时间】个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证标的房屋结构安全、设施设备完好，且无任何未清偿的债务或纠纷。

3.3甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙、产权证等相关文件，并协助乙方办理房屋交接手续。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应在乙方支付首付款后【过户时间】个工作日内共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，未能按时交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的【违约金比例】%。

5.2如乙方违反本协议约定，未能按时支付房款或办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的【违约金比例】%。

5.3违约方支付违约金后，如对方要求继续履行合同，违约方仍应继续履行合同义务。

第六条保密条款

6.1甲乙双方应对本协议内容及在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题，如不可抗力影响持续超过【不可抗力影响时间】天，任何一方均有权解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲