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文档简介
社区车位使用权租赁合同
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________________________
电话:_____________________________________
法定代表人:______________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________________________
电话:_____________________________________
法定代表人:______________________________
鉴于甲方为社区车位的合法所有者,乙方有租赁车位使用权的需求,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就乙方租赁甲方车位使用权事宜达成如下合同条款:
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在车位使用权租赁过程中的权利、义务和责任,确保双方的合法权益得到保护。
第二条车位信息
1.甲方同意将位于_____________________社区的编号为______的车位(以下简称“该车位”)出租给乙方使用。
2.该车位的具体位置、面积、状况等详细信息见附件一。
第三条租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1.租金为每月______元人民币(¥______)。
2.乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。
3.甲方指定账户信息如下:
开户行:_________________________________
账户名:_________________________________
账号:_________________________________
第五条押金
1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金______元人民币(¥______)。
2.押金用于保障甲方车位设施的完好及乙方履行合同义务。
3.租赁期满,乙方无违约行为且车位设施完好无损,甲方应在______个工作日内无息退还押金。
第六条车位使用
1.乙方应合理使用该车位,不得擅自改变车位用途。
2.乙方不得在车位上存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品。
3.乙方应保持车位清洁,不得损坏车位设施。
第七条甲方的权利与义务
1.甲方保证该车位在租赁期间的使用权无争议。
2.甲方应保证车位设施的正常使用,并负责车位的日常维护。
3.甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督,但不得无故干扰乙方的正常使用。
第八条乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期间内使用该车位。
2.乙方应按时支付租金及押金。
3.乙方应遵守社区管理规定,不得影响其他业主的正常生活。
4.乙方不得将车位转租、转让或抵押给第三方。
第九条合同变更与解除
1.合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
3.一方违约,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除合同。
第十条违约责任
1.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未支付租金的______%支付违约金。
2.乙方违反第六条约定,甲方有权要求乙方恢复原状,并可要求乙方支付违约金______元人民币(¥______)。
3.甲方违反第七条约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第十一条不可抗力
因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务的,该方应及时通知对方,并提供相应证明,双方应协商解决。
第十二条争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:______年______月______日
乙方(盖章):________________
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