2025年度民办幼儿园房屋租赁与配套设施管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度民办幼儿园房屋租赁与配套设施管理协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁与配套设施描述1.房屋与配套设施房屋1：位于______，面积为______平方米，配套设施包括______。配套设施2（如有）：位于______，面积为______平方米，配套设施包括______。房屋及配套设施应符合国家相关标准及甲方特定的使用要求。2.配套设施质量要求乙方提供的房屋及配套设施应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、配套设施验收报告等。房屋及配套设施的质量应满足幼儿园使用需求，包括但不限于安全性、舒适度、环保标准等方面的要求。乙方保证所提供房屋及配套设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及配套设施质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限甲方租赁乙方房屋及配套设施的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金为每月______元，按季度支付，甲方应在每个季度第一个月的______日前支付当季租金。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及配套设施交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将房屋及配套设施交付至甲方位于______（详细地址）的幼儿园。四、房屋维护与管理1.维护责任乙方负责房屋及配套设施的日常维护和管理，确保其处于良好使用状态。甲方在使用过程中对房屋及配套设施造成的正常磨损负责，并承担相应的维修费用。2.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋及配套设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据幼儿园的实际需求调整配套设施的配置，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋及配套设施，并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如提供维修保养所需的条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房屋及配套设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房屋及配套设施。对甲方提供的与房屋及配套设施相关的幼儿园信息和使用要求保密，不得泄露给第三方。六、房屋及配套设施的维护与管理1.维护责任乙方负责房屋及配套设施的日常维护和管理，确保其处于良好使用状态。甲方在使用过程中对房屋及配套设施造成的正常磨损负责，并承担相应的维修费用。2.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方应在每月______日前支付当月租金。3.保证金甲方在签订协议时支付______元作为保证金，在协议期满且房屋及配套设施无损坏的情况下，无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋及配套设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房屋及配套设施，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋及配套设施不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋及配套设施，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋及配套设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、配套设施设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履