建筑工程清工承包合同

建筑工程清工承包合同合同编号：[具体编号]发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系电话]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系电话]。第二章工程概况一、工程名称：[具体工程名称]二、工程地点：[具体工程地点]三、工程内容：包括但不限于[具体施工内容的详细描述，如基础施工、主体结构施工、装饰装修等]四、工程规模：建筑面积[具体面积]平方米，建筑层数[具体层数]层等。第三章承包范围一、清工范围：涵盖工程施工过程中的所有人工操作，如挖土、砌砖、抹灰、油漆等各类工种的施工。二、材料供应范围：除合同约定由发包方供应的材料外，其余施工所需材料均由承包方自行采购。第四章工期一、开工日期：[具体开工日期]二、竣工日期：[具体竣工日期]三、工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因或承包方自身原因导致工期延误，应按照合同约定的方式进行处理。如因不可抗力导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料，经发包方确认后，工期相应顺延；如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，并给予承包方合理的工期顺延；如因承包方自身原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并自行承担由此产生的损失。第五章工程质量一、质量标准：执行国家及地方相关工程质量标准，保证工程质量达到合格等级。二、质量检查与验收：承包方应严格按照施工规范进行施工，每道工序完成后应自行检查验收，合格后方可进行下一道工序施工。发包方应定期或不定期对工程质量进行检查，如发觉质量问题，应及时通知承包方整改，承包方应在规定的时间内整改完毕并重新验收。第六章工程价款及支付一、工程价款计算方式：根据工程规模、施工难度、人工单价等因素，经双方协商确定工程总价款为[具体金额]元。工程价款的计算方式为：[详细说明价款计算的依据和方法，如按建筑面积计算单价等]。二、预付款：发包方应在合同签订后[具体天数]内，向承包方支付工程总价款的[预付款比例]%作为预付款，用于承包方购买施工材料和前期施工准备。三、进度款支付：承包方应按照工程进度提交进度款支付申请，经发包方审核确认后，按照合同约定的比例支付进度款。进度款的支付比例为：[具体说明各阶段进度款的支付比例，如基础工程完成支付[比例1]%，主体结构完成支付[比例2]%等]。四、竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，经发包方审核确认后，双方应在[规定时间]内进行竣工结算。竣工结算价款的调整因素包括但不限于设计变更、工程量增减等，双方应按照合同约定的方式进行调整。第七章双方责任与义务一、发包方责任与义务：1.提供施工所需的场地、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。2.按照合同约定及时支付工程价款。3.协助承包方办理与工程施工相关的手续和证件。4.对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。二、承包方责任与义务：1.按照合同约定的工期、质量标准和施工范围进行施工，保证工程质量和施工安全。2.负责施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，保证施工人员的人身安全和工程财产安全。3.负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工对环境的影响。4.按照合同约定及时提交工程进度报告、竣工结算报告等相关资料。第八章安全文明施工一、安全施工：承包方应建立健全安全管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，严格遵守安全操作规程，保证施工安全。如发生安全，承包方应承担相应的责任，并及时报告发包方。二、文明施工：承包方应加强对施工现场的管理，保持施工现场的整洁、有序，遵守文明施工的相关规定。如因承包方原因导致施工现场脏乱差，发包方有权要求承包方整改，整改费用由承包方承担。第九章违约责任一、双方违约情形及责任：1.如发包方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约金比例]%向承包方支付违约金。2.如承包方未按照合同约定的工期、质量标准进行施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[违约金比例]%向发包方支付违约金；如工程质量未达到合格标准，承包方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由承包方承担。3.如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。二、违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后的[规定时间]内支付，如双方对违约金的支付有争议，可通过协商或诉讼解决。第十章争议解决一、争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。第十一章其他条款一、合同变更与解除：如双方需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决。二、合同生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工结算完毕、款项结清后终止。三、不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，各自承担因不可抗力事件导致的损失。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，战争、动乱等社会事件。四、附则：本合同一式两份，