办理租赁合同委托书

办理租赁合同委托书合同编号：__________一、引言本委托书旨在明确委托人与受托人之间关于办理租赁合同的相关事宜，以保障双方的合法权益。二、委托事项（一）委托办理租赁合同的具体事宜委托人委托受托人办理与[具体租赁物业地址]的租赁合同相关事宜，包括但不限于租赁谈判、合同起草、签署以及后续的备案等工作。（二）委托办理的范围和期限委托办理的范围涵盖与该租赁合同相关的所有事项，期限自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。三、委托人及受托人信息（一）委托人信息1.公司名称：[委托人公司名称]2.法定代表人：[委托人法定代表人姓名]3.地址：[委托人联系地址]4.联系方式：[委托人联系电话]（二）受托人信息1.姓名：[受托人姓名]2.身份证号码：[受托人身份证号码]3.地址：[受托人联系地址]4.联系方式：[受托人联系电话]四、委托代理权限（一）一般代理权限1.代为协商租赁合同条款，与出租方进行谈判，争取最有利的租赁条件，包括租金、租赁期限、押金、维修责任等方面。2.代为签署租赁合同，在协商一致的基础上，代表委托人签署正式的租赁合同，保证合同内容符合双方的约定。3.代为办理租赁合同的备案手续，按照相关法律法规的要求，将租赁合同提交给有关部门进行备案，保证租赁合同的合法性。（二）特别代理权限（如有）1.若委托人授权受托人进行特别代理，受托人有权在特定情况下代表委托人作出决定，如对租赁合同进行修改、解除或续签等。具体的特别授权事项将在本合同中明确规定，授权范围和期限也将一并确定。2.特别代理权限的行使需符合委托人的书面授权，并在授权范围内进行，否则受托人将承担相应的法律责任。五、委托办理费用及支付方式（一）委托办理费用的金额委托办理租赁合同的费用为[具体金额]，该费用包括受托人在办理委托事项过程中所产生的所有费用，如差旅费、通讯费等。（二）费用的支付方式和时间委托人应在委托事项完成后[具体支付时间]内，以[具体支付方式，如银行转账、现金等]向受托人支付委托办理费用。（三）费用的结算方式和依据委托办理费用的结算将根据实际办理的工作量和委托事项的完成情况进行，以双方确认的费用清单为依据。如有超出委托范围的费用，委托人应另行支付。六、委托办理期限（一）委托办理的起始时间委托办理的起始时间为[委托开始日期]，自该日期起受托人开始履行委托事项。（二）委托办理的终止时间委托办理的终止时间为[委托结束日期]，在该日期后受托人不再承担委托事项的办理责任。如双方需要延长委托期限，应另行签订书面协议。七、合同的变更和解除（一）合同变更的条件和程序1.双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.如因法律法规的变化或不可抗力等原因导致合同需要变更，双方应协商解决，并及时签订书面变更协议。（二）合同解除的条件和程序1.双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。八、违约责任（一）委托人的违约责任1.未按照约定支付委托办理费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例，如千分之一]向受托人支付违约金。2.提供虚假信息或资料的，应承担由此给受托人造成的损失，并向受托人支付违约金[具体金额]。（二）受托人的违约责任1.未按照约定办理委托事项的，应承担由此给委托人造成的损失，并向委托人支付违约金[具体金额]。2.超越委托权限办理委托事项的，应承担由此给委托人造成的损失，并向委托人支付违约金[具体金额]。如给委托人造成重大损失的，委托人有权解除本合同，并要求受托人承担相应的法律责任。九、争议解决方式（一）协商解决如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）仲裁解决如双方在本合同中约定了仲裁条款，或事后达成了仲裁协议，应将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。（三）诉讼解决如双方未约定仲裁条款或事后未达成仲裁协议，或仲裁裁决被人民法院裁定撤销或不予执行的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。十、其他条款（一）合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。如双方约定需要办理公证等手续的，应在手续完成后生效。（二）合同的份数和保存方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同原件应妥善保存，以备日后查阅。（三）通知和送达方式双方在本合同中约定的联系地址、联系电话等为通知和送达的有效方式。一方通过上述方式向另一方发出的通知或送达的文件，视为已送达对方。十一、附则（一）合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律均依照中华人民共和国法律。（二）合同的签署和生效日期本合同由双方授权代表签字盖章后生效，合同签署日期为[合同签署日期]。[委托人公司名称]（盖章