写好房产合同范例

写好房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方是该房产的所有权人，并愿意将该房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3该房产已取得合法的产权证书，并符合国家关于房产交易的法律法规。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房产的价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付该房产总价款的____________________%作为定金。

2.3买方应在____________________个工作日内，支付剩余的房产总价款。

第三条房产交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买方。

3.2双方应在房产交付之日起____________________个工作日内，办理房产过户手续。

3.3房产过户手续费用由买方承担。

第四条违约责任

4.1如卖方未按本合同约定的时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。

4.2如买方未按本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕后，自动终止。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方是该房产的所有权人，并愿意将该房产出售给买方。

3.丙方愿意为买方的购房款提供担保服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3该房产已取得合法的产权证书，并符合国家关于房产交易的法律法规。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房产的价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付该房产总价款的____________________%作为定金。

2.3买方应在____________________个工作日内，支付剩余的房产总价款。

2.4丙方承诺在买方未能按时支付房款时，承担相应的担保责任。

第三条房产交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买方。

3.2双方应在房产交付之日起____________________个工作日内，办理房产过户手续。

3.3房产过户手续费用由买方承担。

第四条丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元整（￥____________________元）。

4.2丙方保证在买方未能按时支付房款时，在担保范围内先行垫付，并有权向买方追偿。

4.3丙方有权要求卖方提供相应的担保反担保措施。

第五条买方权益保护

5.1买方有权要求卖方在房产交付前，提供房产相关资料的复印件，包括但不限于房产证、土地证、物业费缴纳证明等。

5.2买方有权要求卖方在房产交付时，提供房产的维修保养记录和验收报告。

5.3买方有权要求卖方在房产交付后，按照合同约定提供必要的售后服务。

第六条卖方违约及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定的时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。

6.2如卖方在房产交付过程中，隐瞒房产的真实情况，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

6.3如卖方在房产过户过程中，故意拖延或阻挠，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

6.4卖方在合同履行期间，不得擅自出售、抵押或转让该房产。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产交易税费缴纳凭证

4.丙方担保协议

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购房过程中能够获得合法权益。丙方作为担保方，承担了为甲方垫付房款的义务，从而降低了甲方的资金风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够享受到应有的权利，并限制卖方的违约行为，维护甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为购房交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方是该房产的所有权人，并愿意将该房产出售给买方。

3.丙方作为中介方，提供专业的房产交易服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3该房产已取得合法的产权证书，并符合国家关于房产交易的法律法规。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该房产的价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付该房产总价款的____________________%作为定金。

2.3买方应在____________________个工作日内，支付剩余的房产总价款。

第三条中介方服务费用

3.1丙方作为中介方，收取中介服务费用人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2买方同意支付中介服务费用，该费用在合同签订时一次性支付。

第四条房产交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买方。

4.2双方应在房产交付之日起____________________个工作日内，办理房产过户手续。

4.3房产过户手续费用由买方承担。

第五条中介方责任

5.1丙方承诺在合同履行过程中，提供专业的房产交易服务，包括但不限于信息提供、合同起草、交易协调等。

5.2丙方对交易过程中出现的任何问题负责协调解决，确保交易顺利进行。

第六条买方违约及限制条款

6.1如买方未按本合同约定的时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

6.2如买方在房产交付前解除合同，应向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）的违约金。

6.3买方在合同履行期间，不得擅自出售、抵押或转让该房产。

第七条卖方权益保护

7.1卖方有权要求买方在房产交付前，提供支付能力的证明文件。

7.2卖方有权要求买方在房产交付时，进行房产的验收。

7.3卖方有权要求买方在房产交付后，按照合同约定提供必要的售后服务。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后，自动终止。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产交易税费缴纳凭证

4.中介服务协议