农村田地购买合同范例

农村田地购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村田地（以下简称“标的田地”）；

2.卖方同意将标的田地出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的田地的购买事宜达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.标的田地位于____________________，土地总面积为____________________亩；

2.标的田地土地性质为____________________；

3.标的田地土地用途为____________________；

4.标的田地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购买价格及支付方式

1.标的田地购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户；

3.支付方式：____________________。

三、交付及使用

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的田地的土地权属证书及相关文件交付给买方；

2.买方在取得标的田地的土地权属证书后，有权按照本合同约定的土地用途使用标的田地；

3.买方在使用标的田地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购买价格的，应向卖方支付____________________的违约金；

2.卖方未按约定交付标的田地的土地权属证书及相关文件的，应向买方支付____________________的违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）标的田地土地权属证书复印件；

（二）标的田地土地用途证明材料；

（三）其他相关证明材料。

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）标的田地土地权属证书复印件；

（二）标的田地土地用途证明材料；

（三）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村田地（以下简称“标的田地”）；

2.卖方同意将标的田地出售给买方；

3.丙方愿意为买方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的田地的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.标的田地位于____________________，土地总面积为____________________亩；

2.标的田地土地性质为____________________；

3.标的田地土地用途为____________________；

4.标的田地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购买价格及支付方式

1.标的田地购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户；

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方支付购买价格后，卖方应按照本合同约定及时将标的田地的土地权属证书及相关文件交付给买方；

2.担保方在本合同约定的期限内，对买方的付款义务承担连带责任；

3.担保方应在买方支付购买价格后____________________个工作日内，将担保金支付至卖方指定的银行账户。

四、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的田地的土地权属证书及相关文件；

2.甲方有权在标的田地交付后，按照约定的土地用途使用标的田地；

3.甲方应按照本合同约定支付购买价格；

4.甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付标的田地的土地权属证书及相关文件的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金；

2.乙方在标的田地交付后，擅自改变土地用途的，应向甲方支付人民币____________________元的违约金；

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的田地的土地权属证书及相关文件；

2.丙方有权在卖方违约时，代替买方履行付款义务；

3.丙方应在本合同约定的期限内，将担保金支付至卖方指定的银行账户；

4.丙方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.为买方提供担保，降低交易风险；

2.确保买方在支付购买价格后，能够及时获得标的田地的所有权；

3.保障买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在购买标的田地后，能够合法、合规地使用土地；

2.保障甲方的投资回报；

3.通过合同条款的设定，最大限度地保障甲方的权益。

附件：

（一）标的田地土地权属证书复印件；

（二）标的田地土地用途证明材料；

（三）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村田地（以下简称“标的田地”）；

2.卖方同意将标的田地出售给买方；

3.丙方愿意为买方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的田地的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的田地基本情况

1.标的田地位于____________________，土地总面积为____________________亩；

2.标的田地土地性质为____________________；

3.标的田地土地用途为____________________；

4.标的田地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购买价格及支付方式

1.标的田地购买价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户；

3.支付方式：____________________。

三、丙方责任

1.担保方保证在买方支付购买价格后，卖方应按照本合同约定及时将标的田地的土地权属证书及相关文件交付给买方；

2.担保方在本合同约定的期限内，对买方的付款义务承担连带责任；

3.担保方应在买方支付购买价格后____________________个工作日内，将担保金支付至卖方指定的银行账户。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付购买价格；

2.乙方有权在买方支付购买价格后，按照约定的期限交付标的田地的土地权属证书及相关文件；

3.乙方有权在买方违约时，根据担保合同向担保方追偿；

4.乙方应保证标的田地的权属清晰，无任何权属纠纷；

5.乙方应保证标的田地的土地用途符合国家规定。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付购买价格的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金；

2.甲方在标的田地交付后，擅自改变土地用途的，应向乙方支付人民币____________________元的违约金；

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求买方在合同约定的期限内支付购买价格；

2.丙方有权在买方违约时，代替买方履行付款义务；

3.丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿；

4.丙方有权要求卖方在标的田地交付后，及时办理相关过户手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在出售标的田地后，能够及时获得购买价格，保障乙方的资金回笼；

2.通过合同条款的设定，最大限度地保障乙方的权益。

弱化甲方为主导的意义和目的在于：

1.乙方作