买拆除房合同范本

买拆除房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋已取得房屋所有权证，并符合国家相关法律法规的规定。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方应在支付定金后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋拆除及交付

3.1乙方应在甲方支付全部房款后____________________个工作日内，将标的房屋交付给甲方。

3.2乙方应确保标的房屋在交付时已拆除完毕，并清理现场，确保交付给甲方的是拆除后的土地。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应协助甲方办理标的房屋交易过程中所需的各项手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

5.3乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋拆除协议；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（拆除服务提供方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意出售标的房屋，并委托丙方进行标的房屋的拆除工作。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋已取得房屋所有权证，并符合国家相关法律法规的规定。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3甲方应在支付定金后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方拆除服务及责任

3.1丙方负责对标的房屋进行拆除，确保拆除工作符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2丙方应确保拆除工作在甲方支付全部房款后的____________________个工作日内完成。

3.3丙方在拆除过程中造成的人身伤害或财产损失，由丙方承担全部责任。

3.4丙方应遵守甲方和乙方的约定，不得擅自改变拆除方案或工期。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方和丙方在拆除过程中保持沟通，确保拆除工作符合甲方要求。

4.2甲方有权要求乙方和丙方提供拆除过程中的相关资料，包括但不限于拆除方案、进度报告等。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在拆除过程中保证现场安全，不得影响周边环境。

4.4甲方有权要求乙方和丙方在拆除完成后，对现场进行清理，确保交付给甲方的是符合约定的土地。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应确保标的房屋在拆除前已取得相关拆除许可，并承担由此产生的所有费用。

5.2乙方不得擅自改变标的房屋的结构，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在标的房屋拆除过程中，应配合甲方和丙方的工作，不得无故阻挠。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

6.3乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____________________%。

6.4丙方未按约定完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为拆除服务总费用的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋拆除协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保标的房屋的拆除工作顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。通过丙方专业的拆除服务，甲方可以更放心地购买标的房屋，并期待后续的土地开发利用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中拥有主导地位。通过增加甲方权益保障条款，甲方可以更好地维护自身利益，确保交易过程的顺利进行。同时，甲方的主导地位也有助于提高交易效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资服务提供方）：____________________

鉴于甲方有意出售其名下位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买标的房屋，为保障交易安全及资金周转，甲方同意通过丙方提供融资服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋已取得房屋所有权证，并符合国家相关法律法规的规定。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方融资服务及责任

3.1丙方负责为乙方提供融资服务，协助乙方筹集购买标的房屋所需的资金。

3.2丙方应确保融资服务符合国家相关法律法规及行业标准。

3.3丙方在融资过程中，应保护甲乙双方的合法权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供房屋的权属证明及合法拆除证明。

4.2乙方有权要求丙方在融资过程中，提供透明的融资方案及还款计划。

4.3乙方有权在标的房屋交付后，要求甲方协助办理产权过户手续。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保标的房屋在交付前，已完成所有必要的拆除工作，并清理现场。

5.2甲方不得在标的房屋交付后，要求乙方承担任何与标的房屋拆除无关的费用。

5.3甲方在标的房屋交付前，应配合丙方的融资调查，确保交易顺利进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

6.3甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的____________________%。

6.4丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资服务总费用的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.融资服务协议；

4.