个人新房住房装修合同范例

个人新房住房装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方新建住房的装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方新建住房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责甲方住房的装修工程，包括但不限于以下内容：

（1）室内墙面、地面、顶面的粉刷、铺贴、打磨等工程；

（2）门窗、橱柜、卫浴、洁具的安装与调试；

（3）水电、暖通、通风、消防等配套设施的安装与调试；

（4）室内外照明、插座、开关等电气设备的安装与调试；

（5）室内外防水、保温、隔热等工程；

（6）室内外装饰、摆设等。

二、工程期限及验收

2.1乙方应在甲方提供的住房装修图纸及材料清单的基础上，制定详细的施工方案，并在合同签订后__________日内完成装修工程。

2.2甲方应在乙方完成装修工程后__________日内对装修工程进行验收，如有不符合合同约定及国家相关标准的地方，乙方应在__________日内进行整改。

三、工程款支付及违约责任

3.1工程款支付方式：甲方按照合同约定及工程进度分期支付。

3.2甲方应在工程开工前支付__________%的工程款；

3.3甲方应在工程主体结构完成后支付__________%的工程款；

3.4甲方应在工程基本完工后支付__________%的工程款；

3.5甲方应在工程竣工验收合格后支付__________%的工程款。

3.6乙方在施工过程中如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）停工整改；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

四、知识产权及保密

4.1甲方提供的住房装修图纸、材料清单等资料，乙方应予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方在施工过程中产生的知识产权，归乙方所有，甲方不得侵犯。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方新建住房装修图纸及材料清单；

2.乙方施工方案；

3.甲方提供的住房装修相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障新建住房装修工程的质量与进度，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与装修工程的全过程。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“三方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方新建住房的装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方新建住房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责甲方住房的装修工程，包括但不限于以下内容：

（1）室内墙面、地面、顶面的粉刷、铺贴、打磨等工程；

（2）门窗、橱柜、卫浴、洁具的安装与调试；

（3）水电、暖通、通风、消防等配套设施的安装与调试；

（4）室内外照明、插座、开关等电气设备的安装与调试；

（5）室内外防水、保温、隔热等工程；

（6）室内外装饰、摆设等。

二、第三方监理职责

2.1第三方作为监理方，负责对装修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同约定及国家相关标准。

2.2第三方应定期向甲方汇报工程进度、质量情况，并对乙方进行监督和指导。

2.3第三方有权要求乙方对不符合合同约定及国家相关标准的工程进行整改，直至符合要求。

三、工程期限及验收

3.1乙方应在甲方提供的住房装修图纸及材料清单的基础上，制定详细的施工方案，并在合同签订后__________日内完成装修工程。

3.2甲方应在乙方完成装修工程后__________日内对装修工程进行验收，如有不符合合同约定及国家相关标准的地方，乙方应在__________日内进行整改。

四、工程款支付及违约责任

4.1工程款支付方式：甲方按照合同约定及工程进度分期支付。

4.2甲方应在工程开工前支付__________%的工程款；

4.3甲方应在工程主体结构完成后支付__________%的工程款；

4.4甲方应在工程基本完工后支付__________%的工程款；

4.5甲方应在工程竣工验收合格后支付__________%的工程款。

4.6乙方在施工过程中如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）停工整改；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

五、第三方权利与义务

5.1第三方有权要求乙方提供装修工程相关资料，包括但不限于设计图纸、材料清单、施工方案等。

5.2第三方有权对乙方施工过程中的质量问题进行鉴定，并提出整改意见。

5.3第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定及国家相关标准进行装修工程。

6.2甲方有权要求乙方提供装修工程相关资料，包括但不限于设计图纸、材料清单、施工方案等。

6.3甲方有权要求第三方对装修工程进行监理，并对监理结果进行监督。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定及国家相关标准进行装修工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

7.2乙方在施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理方，能够有效监督乙方施工过程，确保装修工程的质量与进度，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对装修工程的质量与进度具有最终决定权。通过甲方权益主导，确保装修工程符合甲方的要求，提高甲方的生活品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工方，甲方（以下简称“甲方”）为新建住房业主。鉴于甲方希望乙方承担其住房的装修工程，为确保工程质量和进度，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理方参与装修工程的全过程。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方新建住房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方负责甲方住房的装修工程，包括但不限于以下内容：

（1）室内墙面、地面、顶面的粉刷、铺贴、打磨等工程；

（2）门窗、橱柜、卫浴、洁具的安装与调试；

（3）水电、暖通、通风、消防等配套设施的安装与调试；

（4）室内外照明、插座、开关等电气设备的安装与调试；

（5）室内外防水、保温、隔热等工程；

（6）室内外装饰、摆设等。

二、第三方监理职责

2.1第三方作为监理方，负责对装修工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同约定及国家相关标准。

2.2第三方应定期向甲方汇报工程进度、质量情况，并对乙方进行监督和指导。

2.3第三方有权要求乙方对不符合合同约定及国家相关标准的工程进行整改，直至符合要求。

三、工程期限及验收

3.1乙方应在甲方提供的住房装修图纸及材料清单的基础上，制定详细的施工方案，并在合同签订后__________日内完成装修工程。

3.2甲方应在乙方完成装修工程后__________日内对装修工程进行验收，如有不符合合同约定及国家相关标准的地方，乙方应在__________日内进行整改。

四、工程款支付及违约责任

4.1工程款支付方式：甲方按照合同约定及工程进度分期支付。

4.2甲方应在工程开工前支付__________%的工程款；

4.3甲方应在工程主体结构完成后支付__________%的工程款；

4.4甲方应在工程基本完工后支付__________%的工程款；

4.5甲方应在工程竣工验收合格后支付__________%的工程款。

4.6甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修图纸、材料清单等必要资料。

5.2乙方有权要求甲方在工程进度关键节点提供必要的施工条件。

5.3乙方有权对甲方提供的材料进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方更换或赔偿损失。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应按照合同约定支付工程款，确保工程顺利进行。

6.2甲方应配合乙方完成装修工程，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变装修方案或要求乙方进行非合同约定的施工。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定及国家相关标准进行装修工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

7.2乙方在施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同